1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Palermo
Gurruchaga Al 2300
Ficha
- Metragem total
- 54 m²
- Coberta
- 51 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 35 anos (1991)
- Orientação
- Sur
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Botanico. Palermo. Departamento 3 ambientes al contrafrente. Living-comedor amplio y luminoso con salida a balcón. Cocina completa con ventilación, conexión para lavarropas y termotanque. Se encuentra equipada con muebles de alacena y bajo mesada.
Dormitorio principal amplio con placard empotrado y luz natural.
Segundo dormitorio con placard empotrado. Baño reciclado con receptaculo de ducha y mampara de vidrio, cuenta con ventilación natural.
Vista a contrafrente tranquilo. Muy buen estado!
Las imágenes ambientadas son ilustrativas,
El valor de las expensas corresponde al último mes en curso, las mismas podrán sufrir modificaciones de acuerdo el respectivo consorcio.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +2,3 % idade · +1,6 % metragem · -1,1 % segurança do entorno · -0,8 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em PalermoPalermo · 200 m · 57 m² · 2 amb. · 2006USD 2.982/m²ajustado 2.820 · similaridade 75
Apartamento de 3 ambientes em PalermoPalermo · mesmo endereço · 64 m² · 3 amb. · 1966USD 2.375/m²ajustado 2.613 · similaridade 75
Apartamento de 3 ambientes em PalermoPalermo · 70 m · 67 m² · 3 amb. · 1964USD 2.522/m²ajustado 2.956 · similaridade 74
Apartamento de 2 ambientes em PalermoPalermo · 270 m · 54 m² · 2 amb. · 2011 · garagemUSD 3.685/m²ajustado 2.945 · similaridade 74
Apartamento de 2 ambientes em PalermoPalermo · 320 m · 57 m² · 2 amb.USD 3.629/m²ajustado 3.691 · similaridade 72
Apartamento de 2 ambientes em PalermoPalermo · 320 m · 55 m² · 2 amb.USD 3.255/m²ajustado 3.134 · similaridade 69
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno67 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPlaza ItaliaMetrô · Línea D · 370 m
- SR.Scalabrini OrtizMetrô · Línea D · 590 m
- EINSTITUTO MARTIN BUBEREscola · Nivel secundario común · 100 m
- EJII N° 04 DE 09Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EBLAS PARERAEscola · Nivel primario común · 110 m
- PPlaza ItaliaÁrea verde · Plaza · 400 m
- PCarlos Thays (Jardín Botánico)Área verde · Jardín Botánico · 500 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidade · 420 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 980 m
- CComisaria Vecinal 14-ADelegacia · 680 m
- CComisaria Comunal 14Delegacia · 880 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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