6-room House in Palermo — photo 1 of 51 / 5 · 23 more in the ad
House · For sale · Palermo

6-room House in Palermo

Honduras 4000

Agency41 days listed

The facts

Total size
680 m²
Covered
560 m²
Rooms
6
Bedrooms
5
Bathrooms
5
Age
35 years (1991)
Parking spaces
2

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

[SOLUCIONIP-3942]
En el corazón de Palermo, sobre la icónica calle Honduras, se presenta una residencia única: una propiedad de categoría, amplia, luminosa y diseñada para quienes buscan vivir con estilo, privacidad y carácter en uno de los corredores más prestigiosos de Buenos Aires.
Rodeada por un entorno vibrante, donde conviven gastronomía de autor, diseño, cultura y vida urbana, esta casa se inserta en un micro corredor de alta performance inmobiliaria, reconocido por su demanda sostenida, su oferta limitada y su estabilidad de valor. Un enclave donde la calidad de vida y la inversión se potencian mutuamente.
Una Residencia con Presencia y Personalidad
Cada nivel de la propiedad fue concebido para ofrecer espacios amplios, funcionales y llenos de luz, con una distribución que combina elegancia clásica y confort contemporáneo.
Subsuelo
Un acceso privado conduce al estacionamiento cubierto, al área de lavadero y a la dependencia con baño, con salida directa al patio posterior. Un nivel pensado para la practicidad y el funcionamiento diario.
Planta Baja
La experiencia comienza con un estar íntimo con baño, ideal como sala de lectura o espacio de recepción. El gran living, independiente del comedor, ofrece amplitud y calidez, con vistas que se abren hacia el patio. La cocina con comedor diario combina diseño y funcionalidad, acompañada por un toilette y acceso directo al garaje.
Primer Nivel
Una majestuosa máster suite domina el piso, con dimensiones generosas y una atmósfera de absoluta privacidad. Se suma una segunda habitación en suite, perfecta para huéspedes o familia.
Segundo Nivel
Un amplio play room se convierte en el corazón social del nivel, acompañado por dos habitaciones adicionales y un baño completo.
Acepta mascotas: Sí
Servicios:
Cloacas, Electricidad, Pavimento
Otros Servicios:
Parque, Solarium

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEHP1.8M© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparables

Comparable-based reference · 1 active listings within 500 mUSD 2,758/m²range USD 2,758–2,758/m² · for this size USD 1,875,146–1,875,146
-7% vs. comparablesIt asks USD 1,750,000; the adjusted comparables imply USD 1,875,146.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -8.2 % size · +4.9 % bathrooms · +2.3 % age · -1.1 % distance to the subte · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

  • 7-room House in PalermoPalermo · 320 m · 420 m² · 7 rooms · 1986 · parking space
    USD 2,857/m²adjusted 2,758 · similarity 43

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings68 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Almagro - Medrano 990 m away (12 min walk) · 7 bus lines within 300 m: 39, 92, 106, 109, 128, 140, 160
75
Safety1,073 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
31
Schools22 within 800 m · nearest 200 m away
98
Green spacePlaza Unidad Latinoamericana 240 m away · 1 within 500 m
71
HealthHospital General de Niños R. Gutierrez 670 m away
100
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 990 m
  • SBulnesSubte · Línea D · 1 km
  • EINSTITUTO NUEVA ESCUELA MODELO INTERNACIONALSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • ECNEL. GENARO BERON DE ASTRADASchool · Nivel primario común · 220 m
  • EJIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°9 DE 2)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 670 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaGreen space · Plaza · 250 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaGreen space · Plaza · 810 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversity · 430 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversity · 430 m
  • CComisaria Vecinal 14-APolice station · 800 m
  • CComisaria Vecinal 2-BPolice station · 1.2 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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