Venta Casa Sobre Lote Propio En Exclusiva Zona De Palermo — foto 1 de 51 / 5 · 23 más en el aviso
Casa · Venta · Palermo

Venta Casa Sobre Lote Propio En Exclusiva Zona De Palermo

Honduras 4000

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
680 m²
Cubierta
560 m²
Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
5
Antigüedad
35 años (1991)
Cocheras
2

Descripción

[SOLUCIONIP-3942]
En el corazón de Palermo, sobre la icónica calle Honduras, se presenta una residencia única: una propiedad de categoría, amplia, luminosa y diseñada para quienes buscan vivir con estilo, privacidad y carácter en uno de los corredores más prestigiosos de Buenos Aires.
Rodeada por un entorno vibrante, donde conviven gastronomía de autor, diseño, cultura y vida urbana, esta casa se inserta en un micro corredor de alta performance inmobiliaria, reconocido por su demanda sostenida, su oferta limitada y su estabilidad de valor. Un enclave donde la calidad de vida y la inversión se potencian mutuamente.
Una Residencia con Presencia y Personalidad
Cada nivel de la propiedad fue concebido para ofrecer espacios amplios, funcionales y llenos de luz, con una distribución que combina elegancia clásica y confort contemporáneo.
Subsuelo
Un acceso privado conduce al estacionamiento cubierto, al área de lavadero y a la dependencia con baño, con salida directa al patio posterior. Un nivel pensado para la practicidad y el funcionamiento diario.
Planta Baja
La experiencia comienza con un estar íntimo con baño, ideal como sala de lectura o espacio de recepción. El gran living, independiente del comedor, ofrece amplitud y calidez, con vistas que se abren hacia el patio. La cocina con comedor diario combina diseño y funcionalidad, acompañada por un toilette y acceso directo al garaje.
Primer Nivel
Una majestuosa máster suite domina el piso, con dimensiones generosas y una atmósfera de absoluta privacidad. Se suma una segunda habitación en suite, perfecta para huéspedes o familia.
Segundo Nivel
Un amplio play room se convierte en el corazón social del nivel, acompañado por dos habitaciones adicionales y un baño completo.
Acepta mascotas: Sí
Servicios:
Cloacas, Electricidad, Pavimento
Otros Servicios:
Parque, Solarium

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEHP1,8M© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparables

Referencia por comparables · 1 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.758/m²rango USD 2.758–2.758/m² · para esta superficie USD 1.875.146–1.875.146
-7 % vs. comparablesPide USD 1.750.000; los comparables ajustados implican USD 1.875.146.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -8,2 % superficie · +4,9 % baños · +2,3 % antigüedad · -1,1 % distancia al subte · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno68 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Almagro - Medrano a 990 m (12 min a pie) · 7 líneas de colectivo en 300 m: 39, 92, 106, 109, 128, 140, 160
75
Seguridad1.073 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
31
Escuelas22 en 800 m · la más cercana a 200 m
98
Espacios verdesPlaza Unidad Latinoamericana a 240 m · 1 en 500 m
71
SaludHospital General de Niños R. Gutierrez a 670 m
100
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 990 m
  • SBulnesSubte · Línea D · 1 km
  • EINSTITUTO NUEVA ESCUELA MODELO INTERNACIONALEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • ECNEL. GENARO BERON DE ASTRADAEscuela · Nivel primario común · 220 m
  • EJIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°9 DE 2)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 670 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 250 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 810 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidad · 430 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · 430 m
  • CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 800 m
  • CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 1,2 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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