Дом, 6 комн., Palermo — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 23
Дом · Продажа · Palermo

Дом, 6 комн., Palermo

Honduras 4000

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
680 м²
Крытая
560 м²
Комнаты
6
Спальни
5
Ванные
5
Возраст здания
Лет: 35 (1991)
Парковочные места
2

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

[SOLUCIONIP-3942]
En el corazón de Palermo, sobre la icónica calle Honduras, se presenta una residencia única: una propiedad de categoría, amplia, luminosa y diseñada para quienes buscan vivir con estilo, privacidad y carácter en uno de los corredores más prestigiosos de Buenos Aires.
Rodeada por un entorno vibrante, donde conviven gastronomía de autor, diseño, cultura y vida urbana, esta casa se inserta en un micro corredor de alta performance inmobiliaria, reconocido por su demanda sostenida, su oferta limitada y su estabilidad de valor. Un enclave donde la calidad de vida y la inversión se potencian mutuamente.
Una Residencia con Presencia y Personalidad
Cada nivel de la propiedad fue concebido para ofrecer espacios amplios, funcionales y llenos de luz, con una distribución que combina elegancia clásica y confort contemporáneo.
Subsuelo
Un acceso privado conduce al estacionamiento cubierto, al área de lavadero y a la dependencia con baño, con salida directa al patio posterior. Un nivel pensado para la practicidad y el funcionamiento diario.
Planta Baja
La experiencia comienza con un estar íntimo con baño, ideal como sala de lectura o espacio de recepción. El gran living, independiente del comedor, ofrece amplitud y calidez, con vistas que se abren hacia el patio. La cocina con comedor diario combina diseño y funcionalidad, acompañada por un toilette y acceso directo al garaje.
Primer Nivel
Una majestuosa máster suite domina el piso, con dimensiones generosas y una atmósfera de absoluta privacidad. Se suma una segunda habitación en suite, perfecta para huéspedes o familia.
Segundo Nivel
Un amplio play room se convierte en el corazón social del nivel, acompañado por dos habitaciones adicionales y un baño completo.
Acepta mascotas: Sí
Servicios:
Cloacas, Electricidad, Pavimento
Otros Servicios:
Parque, Solarium

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEHP1,8 млн© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналоги

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 1USD 2 758/m²диапазон USD 2 758–2 758/м² · для этой площади USD 1 875 146–1 875 146
-7 % к аналогамЗапрашивают USD 1 750 000; скорректированные аналоги дают USD 1 875 146.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -8,2 % площадь · +4,9 % санузлы · +2,3 % возраст здания · -1,1 % расстояние до subte (метро) · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Дом, 7 комн., PalermoPalermo · 320 м · 420 м² · 7 комн. · 1986 · машино-место
    USD 2 857/m²с поправкой 2 758 · сходство 43

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение68 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Almagro - Medrano — 990 м (12 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 7 — 39, 92, 106, 109, 128, 140, 160
75
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 073 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
31
ШколыВ радиусе 800 м: 22 · ближайшая — 200 м
98
Зелёные зоныPlaza Unidad Latinoamericana — 240 м · в радиусе 500 м: 1
71
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 670 м
100
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 990 м
  • SBulnesSubte · Línea D · 1 км
  • EINSTITUTO NUEVA ESCUELA MODELO INTERNACIONALШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 м
  • ECNEL. GENARO BERON DE ASTRADAШкола · Nivel primario común · 220 м
  • EJIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°9 DE 2)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 м
  • HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 670 м
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 250 м
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaЗелёная зона · Plaza · 810 м
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaУниверситет · 430 м
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · 430 м
  • CComisaria Vecinal 14-AПолицейский участок · 800 м
  • CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 1,2 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.