Maison de 6 pièces à Palermo — photo 1 sur 51 / 5 · 23 de plus dans l'annonce
Maison · À vendre · Palermo

Maison de 6 pièces à Palermo

Honduras 4000

AgenceEn ligne depuis 41 jours

Les données

Surface totale
680 m²
Couverte
560 m²
Pièces
6
Chambres
5
Salles de bains
5
Âge
35 ans (1991)
Places de parking
2

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

[SOLUCIONIP-3942]
En el corazón de Palermo, sobre la icónica calle Honduras, se presenta una residencia única: una propiedad de categoría, amplia, luminosa y diseñada para quienes buscan vivir con estilo, privacidad y carácter en uno de los corredores más prestigiosos de Buenos Aires.
Rodeada por un entorno vibrante, donde conviven gastronomía de autor, diseño, cultura y vida urbana, esta casa se inserta en un micro corredor de alta performance inmobiliaria, reconocido por su demanda sostenida, su oferta limitada y su estabilidad de valor. Un enclave donde la calidad de vida y la inversión se potencian mutuamente.
Una Residencia con Presencia y Personalidad
Cada nivel de la propiedad fue concebido para ofrecer espacios amplios, funcionales y llenos de luz, con una distribución que combina elegancia clásica y confort contemporáneo.
Subsuelo
Un acceso privado conduce al estacionamiento cubierto, al área de lavadero y a la dependencia con baño, con salida directa al patio posterior. Un nivel pensado para la practicidad y el funcionamiento diario.
Planta Baja
La experiencia comienza con un estar íntimo con baño, ideal como sala de lectura o espacio de recepción. El gran living, independiente del comedor, ofrece amplitud y calidez, con vistas que se abren hacia el patio. La cocina con comedor diario combina diseño y funcionalidad, acompañada por un toilette y acceso directo al garaje.
Primer Nivel
Una majestuosa máster suite domina el piso, con dimensiones generosas y una atmósfera de absoluta privacidad. Se suma una segunda habitación en suite, perfecta para huéspedes o familia.
Segundo Nivel
Un amplio play room se convierte en el corazón social del nivel, acompañado por dos habitaciones adicionales y un baño completo.
Acepta mascotas: Sí
Servicios:
Cloacas, Electricidad, Pavimento
Otros Servicios:
Parque, Solarium

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEHP1,8 M© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparables

Référence fondée sur les comparables · 1 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 758/m²fourchette USD 2 758–2 758/m² · pour cette surface USD 1 875 146–1 875 146
-7 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 1 750 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 1 875 146.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -8,2 % surface · +4,9 % salles de bains · +2,3 % âge · -1,1 % distance au subte · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement68 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Almagro - Medrano à 990 m (12 min à pied) · 7 lignes de bus à moins de 300 m : 39, 92, 106, 109, 128, 140, 160
75
Sécurité1 073 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
31
Écoles22 à moins de 800 m · la plus proche à 200 m
98
Espaces vertsPlaza Unidad Latinoamericana à 240 m · 1 à moins de 500 m
71
SantéHospital General de Niños R. Gutierrez à 670 m
100
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 990 m
  • SBulnesSubte · Línea D · 1 km
  • EINSTITUTO NUEVA ESCUELA MODELO INTERNACIONALÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • ECNEL. GENARO BERON DE ASTRADAÉcole · Nivel primario común · 220 m
  • EJIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°9 DE 2)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 670 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaEspace vert · Plaza · 250 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspace vert · Plaza · 810 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversité · 430 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · 430 m
  • CComisaria Vecinal 14-ACommissariat · 800 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 1,2 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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