1 / 8 · 19 more in the ad2-room PH in Palermo
NICARAGUA 4700. Entre Borges Jorge Luis y Gurruchaga
The facts
- Total size
- 63 m²
- Covered
- 63 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 100 years (1926)
- Aspect
- North-west
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 120,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta de departamento en Palermo Soho, Capital Federal. tripputi propiedades vende. 2 ambientes tipo ph muy amplio y lindo en la zona de Palermo Soho. planta baja, con ingreso muy verde, edificio estilo francés. La unidad funcional cuenta con algunas reformas, pisos de cemento alisado, techos altos con tejuela. Dormitorio amplio con mucha luz. Y altura. Cocina reciclada con entrepiso de madera, la cuelta esta toda equipada con muebles y cocina industrial, encinera de venecita, Lavadero independiente con calefón a gas. Baño completo con bañera. Ubicado en la calle Nicaragua entre Borges y Gurruchaga. Precio de venta us$ 148. 000. Expensas $120. 000 junio 2026- Aysa $ Ver datos . tomás tripputi - Matrícula cucicba N. º 7969. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado en la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Los precios de gastos e impuestos son en base a las últimas liquidaciones y pueden variar. xintel(tpp-tpp-1130)
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to September 21, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -18.1 % age · -4.7 % bathrooms · -1.5 % size · -1.4 % safety of the surroundings · -1 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room PH in PalermoPalermo · 370 m · 65 m² · 2 rooms · 1986USD 2,782/m²adjusted 2,066 · similarity 71
2-room PH in PalermoPalermo · 400 m · 54 m² · 2 rooms · 1935USD 1,852/m²adjusted 1,700 · similarity 71
2-room PH in PalermoPalermo · 300 m · 55 m² · 2 rooms · 1976USD 2,545/m²adjusted 1,956 · similarity 67
3-room PH in PalermoPalermo · 400 m · 57 m² · 3 roomsUSD 2,614/m²adjusted 2,456 · similarity 66
3-room PH in PalermoPalermo · 390 m · 66 m² · 3 roomsUSD 2,909/m²adjusted 2,801 · similarity 65
2-room PH in PalermoPalermo · 390 m · 54 m² · 2 rooms · 1960USD 2,757/m²adjusted 2,223 · similarity 65
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings60 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 790 m
- SPalermoSubte · Línea D · 950 m
- EAMAPOLASchool · Nivel primario común · 20 m
- ECENTRO EDUCATIVO SAN FRANCISCO JAVIERSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 m
- EINSTITUTO JARDIN AMAPOLASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaGreen space · Plaza · 250 m
- PParque Ferroviario PalermoGreen space · Parque · 560 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversity · 740 m
- CComisaria Vecinal 14-APolice station · 980 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.