1 / 272-room PH in Palermo
Malabia 1900
The facts
- Total size
- 55 m²
- Covered
- 40 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
PH en venta de 2 ambientes de 55 m² con patio en Palermo Soho - Plaza Armenia
PH de 2 ambientes en planta baja en venta, ubicado a media cuadra de la Plaza Armenia, en una de las zonas más residenciales del barrio de Palermo. La propiedad cuenta con una superficie total de 55 m², se emplaza en el pulmón de manzana —lo que le otorga características de silencio y tranquilidad— y se destaca por ser un espacio accesible y luminoso que ha sido totalmente reciclado a nuevo.
La distribución interna presenta un diseño funcional optimizado. Cuenta con un living-comedor y cocina de concepto abierto, integrada mediante una cocina tipo kitchenette completa y una mesa tipo barra ideal para el desayuno. Dispone de un dormitorio amplio y un área independiente acondicionada como escritorio para home office. El sector exterior se compone de un patio descubierto con puertas de apertura hacia afuera y un sector de patio techado donde se ubica el lavadero independiente.
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*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +20.5 % age · -4.7 % bathrooms · +3.3 % size · +1.4 % safety of the surroundings · -1.3 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in PalermoPalermo · 130 m · 57 m² · 3 roomsUSD 2,368/m²adjusted 2,308 · similarity 82
2-room PH in PalermoPalermo · 350 m · 54 m² · 2 rooms · 1935USD 1,852/m²adjusted 2,212 · similarity 72
3-room PH in PalermoPalermo · 490 m · 58 m² · 3 rooms · 1970USD 2,241/m²adjusted 2,321 · similarity 67
2-room PH in PalermoPalermo · 300 m · 63 m² · 2 rooms · 1926USD 2,349/m²adjusted 3,057 · similarity 67
3-room PH in PalermoPalermo · 380 m · 66 m² · 3 roomsUSD 2,909/m²adjusted 2,904 · similarity 57
4-room PH in PalermoPalermo · 480 m · 70 m² · 4 rooms · 1976USD 2,357/m²adjusted 2,446 · similarity 50
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings61 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 880 m
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 880 m
- EEEM Nº 07 MARIA CLAUDIA FALCONE DE 09School · Nivel secundario común · 290 m
- EAMAPOLASchool · Nivel primario común · 310 m
- ECENTRO EDUCATIVO SAN FRANCISCO JAVIERSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaGreen space · Plaza · 70 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaGreen space · Plaza · 560 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversity · 900 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversity · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 14-APolice station · 790 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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