1 / 8 · 19 más en el avisoDepartamento 2 Ambientes. | Nicaragua Al 4700
NICARAGUA 4700. Entre Borges Jorge Luis y Gurruchaga
Ficha
- Superficie total
- 63 m²
- Cubierta
- 63 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 100 años (1926)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 120.000 / mes
Descripción
Venta de departamento en Palermo Soho, Capital Federal. tripputi propiedades vende. 2 ambientes tipo ph muy amplio y lindo en la zona de Palermo Soho. planta baja, con ingreso muy verde, edificio estilo francés. La unidad funcional cuenta con algunas reformas, pisos de cemento alisado, techos altos con tejuela. Dormitorio amplio con mucha luz. Y altura. Cocina reciclada con entrepiso de madera, la cuelta esta toda equipada con muebles y cocina industrial, encinera de venecita, Lavadero independiente con calefón a gas. Baño completo con bañera. Ubicado en la calle Nicaragua entre Borges y Gurruchaga. Precio de venta us$ 148. 000. Expensas $120. 000 junio 2026- Aysa $ Ver datos . tomás tripputi - Matrícula cucicba N. º 7969. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado en la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Los precios de gastos e impuestos son en base a las últimas liquidaciones y pueden variar. xintel(tpp-tpp-1130)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -18,1 % antigüedad · -4,7 % baños · -1,5 % superficie · -1,4 % seguridad del entorno · -1 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Ph En Venta En Palermo, Capital Federal, Buenos AiresPalermo · 370 m · 65 m² · 2 amb · 1986USD 2.782/m²ajustado 2.066 · similitud 71
Ph 2 Amb Reciclado Venta En Palermo Sin ExpensasPalermo · 400 m · 54 m² · 2 amb · 1935USD 1.852/m²ajustado 1.700 · similitud 71
Departamento Ph En Venta En Palermo, Capital Federal, Buenos AiresPalermo · 300 m · 55 m² · 2 amb · 1976USD 2.545/m²ajustado 1.956 · similitud 67
Venta PH 3 Ambientes Sin Expensas en Palermo Soho - Soler 4434, Palermo, Caba.Palermo · 400 m · 57 m² · 3 ambUSD 2.614/m²ajustado 2.456 · similitud 66
Venta Palermo Ph 3 Ambientes Con Patio A Nuevo Sin ExpensasPalermo · 390 m · 66 m² · 3 ambUSD 2.909/m²ajustado 2.801 · similitud 65
Reciclado - 2 Amb Con Patio - PalermoPalermo · 390 m · 54 m² · 2 amb · 1960USD 2.757/m²ajustado 2.223 · similitud 65
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno60 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 790 m
- SPalermoSubte · Línea D · 950 m
- EAMAPOLAEscuela · Nivel primario común · 20 m
- ECENTRO EDUCATIVO SAN FRANCISCO JAVIEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 m
- EINSTITUTO JARDIN AMAPOLAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 250 m
- PParque Ferroviario PalermoEspacio verde · Parque · 560 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 740 m
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 980 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.