5-room PH in Palermo — photo 1 of 301 / 30
PH · For sale · Palermo

5-room PH in Palermo

Gallo Al 1000

Agency41 days listed

The facts

Total size
147 m²
Covered
135 m²
Rooms
5
Bedrooms
4
Bathrooms
2
Age
55 years (1971)
Aspect
Este
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

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EN UBICACION PRIVILEGIADA, calle Gallo al 1000 entre Avda. Córdoba y J. A. Cabrera, bellísima y suntuosa propiedad en 1er piso por escalera, con detalles de categoría.
Amplio living con salida al balcón, comedor con ventanal, 3 cómodos dormitorios de generosas dimensiones con grandes placares, baño completo con placarcitos, toilette, cocina reciclada totalmente amoblada con alacenas y bajo mesada, comedor diario separado, dependencia y baño de servicio, lavadero independiente, gran balcón a contrafrente. PUERTAS BLINDADAS, DOBLE CIRCULACION, BAJAS EXPENSAS
PIDA TASACIóN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. GOLDSTEIN PROPIEDADES.
Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CUCICBA matrícula 37. CMCPSI matrícula 6003. únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Price history

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Location

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Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,585/m²range USD 1,313–1,786/m² · for this size USD 193,064–262,600
+3% vs. comparablesIt asks USD 240,000; the adjusted comparables imply USD 232,990.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · +2.3 % size · +2.3 % age · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

  • 5-room PH in PalermoPalermo · 180 m · 180 m² · 5 rooms · 1966
    USD 1,222/m²adjusted 1,313 · similarity 77
  • 4-room PH in PalermoPalermo · 110 m · 135 m² · 4 rooms · 1946
    USD 1,630/m²adjusted 1,786 · similarity 73
  • 4-room PH in RecoletaRecoleta · 120 m · 126 m² · 4 rooms · 1986
    USD 1,103/m²adjusted 1,029 · similarity 71
  • 5-room PH in PalermoPalermo · 380 m · 167 m² · 5 rooms · 1996
    USD 1,707/m²adjusted 1,585 · similarity 69
  • 5-room PH in RecoletaRecoleta · 210 m · 230 m² · 5 rooms · 1976 · parking space
    USD 1,865/m²adjusted 1,750 · similarity 62
  • 4-room PH in RecoletaRecoleta · 160 m · 183 m² · 4 rooms · 1932
    USD 2,404/m²adjusted 2,934 · similarity 59

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings64 / 100 · Average

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Carlos Gardel 730 m away (9 min walk) · 7 bus lines within 300 m: 29, 99, 106, 109, 111, 140, 188
75
Safety1,217 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
22
Schools29 within 800 m · nearest 130 m away
100
Green spacePlaza Mons. Miguel de Andrea 440 m away · 1 within 500 m
59
HealthHospital General de Niños R. Gutierrez 400 m away
100
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 730 m
  • SCã“RdobaSubte · Línea H · 770 m
  • ECOLEGIO NUEVOS RUMBOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
  • EINSTITUTO NATAN GESANGSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 400 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 440 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaGreen space · Plaza · 930 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversity · 350 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversity · 370 m
  • CComisaria Vecinal 2-BPolice station · 620 m
  • CComisaria Comunal 5Police station · 840 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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