PH di 5 locali a Palermo — foto 1 di 301 / 30
PH · In vendita · Palermo

PH di 5 locali a Palermo

Gallo Al 1000

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
147 m²
Coperta
135 m²
Locali
5
Camere
4
Bagni
2
Età
55 anni (1971)
Esposizione
Este
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

EN UBICACION PRIVILEGIADA, calle Gallo al 1000 entre Avda. Córdoba y J. A. Cabrera, bellísima y suntuosa propiedad en 1er piso por escalera, con detalles de categoría.
Amplio living con salida al balcón, comedor con ventanal, 3 cómodos dormitorios de generosas dimensiones con grandes placares, baño completo con placarcitos, toilette, cocina reciclada totalmente amoblada con alacenas y bajo mesada, comedor diario separado, dependencia y baño de servicio, lavadero independiente, gran balcón a contrafrente. PUERTAS BLINDADAS, DOBLE CIRCULACION, BAJAS EXPENSAS
PIDA TASACIóN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. GOLDSTEIN PROPIEDADES.
Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CUCICBA matrícula 37. CMCPSI matrícula 6003. únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHPS240k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1585/m²intervallo USD 1313–1786/m² · per questa superficie USD 193.064–262.600
+3% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 240.000; i comparabili corretti indicano USD 232.990.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · +2,3 % superficie · +2,3 % età · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto64 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Carlos Gardel a 730 m (9 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 29, 99, 106, 109, 111, 140, 188
75
Sicurezza1217 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
22
Scuole29 entro 800 m · la più vicina a 130 m
100
VerdePlaza Mons. Miguel de Andrea a 440 m · 1 entro 500 m
59
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 400 m
100
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 730 m
  • SCã“RdobaSubte · Línea H · 770 m
  • ECOLEGIO NUEVOS RUMBOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
  • EINSTITUTO NATAN GESANGScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 400 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 440 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaVerde · Plaza · 930 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversità · 350 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversità · 370 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 620 m
  • CComisaria Comunal 5Commissariato · 840 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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