1 / 5 · 25 more in the ad5-room House in Palermo
Baez 275
The facts
- Total size
- 470 m²
- Covered
- 320 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 4
- Age
- 16 years (2010)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Espectacular casa en el corazón de Las Cañitas, 5 ambientes, emplazado en Báez entre Arévalo y Arguibel; cuenta en planta baja con amplio living comedor y bow window con vista a jardín parquizado con pileta, toilette y placard de recepción; moderna cocina con isla; lavadero y cochera para un automóvil, dependencia de servicio con baño. En el primer piso se encuentra la Master Suite con terraza propia y deck de madera con salida al jardín, baño completo en mármol con ducha escocesa e hidromasaje y amplio vestidor. En el segundo piso encontramos tres dormitorios con pisos entablados, uno de ellos en suite.
El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).
Acepta mascotas: Sí
Servicios:
Cloacas, Electricidad, Pavimento
Otros Servicios:
Solarium
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · +3.7 % green space · +3 % safety of the surroundings · +1.8 % age · -0.8 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
6-room House in PalermoPalermo · 50 m · 470 m² · 6 rooms · 2010 · parking spaceUSD 4,255/m²adjusted 4,238 · similarity 88
5-room House in PalermoPalermo · 50 m · 500 m² · 5 rooms · 2014 · parking spaceUSD 4,000/m²adjusted 4,152 · similarity 86
5-room House in PalermoPalermo · 20 m · 520 m² · 5 rooms · 2001 · parking spaceUSD 3,846/m²adjusted 4,277 · similarity 83
5-room House in BelgranoBelgrano · 810 m · 457 m² · 5 rooms · 2016USD 2,954/m²adjusted 3,448 · similarity 66
12-room House in PalermoPalermo · 310 m · 425 m² · 12 rooms · 2006USD 3,888/m²adjusted 4,662 · similarity 55
5-room House in BelgranoBelgrano · 840 m · 450 m² · 5 rooms · 1966 · parking spaceUSD 2,978/m²adjusted 3,861 · similarity 54
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings82 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 520 m
- SPalermoSubte · Línea D · 830 m
- EINSTITUTO HOGAR SAN BENITOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- ECOLEGIO DEL ARCESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°08 DE 09)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 450 m
- PPaseo ArzoumanianGreen space · Cantero Central · 170 m
- PPlaza Las CañitasGreen space · Plaza · 170 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversity · "Teniente General Luís Maria Campos" · 290 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversity · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 540 m
- CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 770 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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