1 / 8 · 15 more in the ad5-room House in Palermo
Baez al 200
The facts
- Total size
- 520 m²
- Covered
- 300 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 3
- Half baths
- 1
- Age
- 25 years (2001)
- Aspect
- West
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Espectacular casa en el corazón de Las Cañitas con diseño exclusivo. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, un escritorio, una dependencia o cuarto de huéspedes, y un jardín muy silencioso y arbolado con piscina. En la planta baja, se accede a un amplio hall de recepción que conduce al living-comedor, un toilette, una cocina separada, un amplio placard de recepción, una cómoda dependencia de servicio y un garaje. La master suite, ubicada en la primera planta, cuenta con más de 45 m², un vestidor y una terraza con deck que ofrece una vista verde al jardín y al pulmón abierto de la manzana. Desde la terraza, se puede acceder al jardín de la propiedad. En la segunda planta se encuentran los otros dos dormitorios, dos baños completos y un escritorio o sala de juegos. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · +3.7 % green space · +3 % safety of the surroundings · -2.2 % age · -1.8 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room House in PalermoPalermo · 40 m · 500 m² · 5 rooms · 2014 · parking spaceUSD 4,000/m²adjusted 3,733 · similarity 90
5-room House in PalermoPalermo · 20 m · 470 m² · 5 rooms · 2010 · parking spaceUSD 4,255/m²adjusted 3,826 · similarity 83
6-room House in PalermoPalermo · 40 m · 470 m² · 6 rooms · 2010 · parking spaceUSD 4,255/m²adjusted 3,810 · similarity 75
House in PalermoPalermo · 830 m · 497 m² · 1986USD 2,757/m²adjusted 4,040 · similarity 55
12-room House in PalermoPalermo · 290 m · 425 m² · 12 rooms · 2006USD 3,888/m²adjusted 4,192 · similarity 54
5-room House in BelgranoBelgrano · 800 m · 457 m² · 5 rooms · 2016USD 2,954/m²adjusted 3,100 · similarity 52
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings82 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 500 m
- SPalermoSubte · Línea D · 820 m
- EINSTITUTO HOGAR SAN BENITOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- ECOLEGIO DEL ARCESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EJII N° 06 DE 09School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 440 m
- PPlaza Las CañitasGreen space · Plaza · 160 m
- PPaseo ArzoumanianGreen space · Cantero Central · 170 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversity · "Teniente General Luís Maria Campos" · 280 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversity · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 520 m
- CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 750 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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