1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceMaison de 5 pièces à Palermo
Baez 275
Les données
- Surface totale
- 470 m²
- Couverte
- 320 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 4
- Âge
- 16 ans (2010)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Espectacular casa en el corazón de Las Cañitas, 5 ambientes, emplazado en Báez entre Arévalo y Arguibel; cuenta en planta baja con amplio living comedor y bow window con vista a jardín parquizado con pileta, toilette y placard de recepción; moderna cocina con isla; lavadero y cochera para un automóvil, dependencia de servicio con baño. En el primer piso se encuentra la Master Suite con terraza propia y deck de madera con salida al jardín, baño completo en mármol con ducha escocesa e hidromasaje y amplio vestidor. En el segundo piso encontramos tres dormitorios con pisos entablados, uno de ellos en suite.
El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).
Acepta mascotas: Sí
Servicios:
Cloacas, Electricidad, Pavimento
Otros Servicios:
Solarium
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · +3,7 % espaces verts · +3 % sécurité du quartier · +1,8 % âge · -0,8 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 6 pièces à PalermoPalermo · 50 m · 470 m² · 6 p. · 2010 · parkingUSD 4 255/m²ajusté 4 238 · similarité 88
Maison de 5 pièces à PalermoPalermo · 50 m · 500 m² · 5 p. · 2014 · parkingUSD 4 000/m²ajusté 4 152 · similarité 86
Maison de 5 pièces à PalermoPalermo · 20 m · 520 m² · 5 p. · 2001 · parkingUSD 3 846/m²ajusté 4 277 · similarité 83
Maison de 5 pièces à BelgranoBelgrano · 810 m · 457 m² · 5 p. · 2016USD 2 954/m²ajusté 3 448 · similarité 65
Maison de 5 pièces à BelgranoBelgrano · 840 m · 450 m² · 5 p. · 1966 · parkingUSD 2 978/m²ajusté 3 861 · similarité 54
Maison de 12 pièces à PalermoPalermo · 310 m · 425 m² · 12 p. · 2006USD 3 888/m²ajusté 4 662 · similarité 54
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement82 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 520 m
- SPalermoSubte · Línea D · 830 m
- EINSTITUTO HOGAR SAN BENITOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- ECOLEGIO DEL ARCEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°08 DE 09)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 450 m
- PPaseo ArzoumanianEspace vert · Cantero Central · 170 m
- PPlaza Las CañitasEspace vert · Plaza · 170 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversité · "Teniente General Luís Maria Campos" · 290 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversité · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 540 m
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 770 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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