1 / 5 · 25 más en el avisoCasa En Venta Con Pileta Las Cañitas
Baez 275
Ficha
- Superficie total
- 470 m²
- Cubierta
- 320 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Antigüedad
- 16 años (2010)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
Espectacular casa en el corazón de Las Cañitas, 5 ambientes, emplazado en Báez entre Arévalo y Arguibel; cuenta en planta baja con amplio living comedor y bow window con vista a jardín parquizado con pileta, toilette y placard de recepción; moderna cocina con isla; lavadero y cochera para un automóvil, dependencia de servicio con baño. En el primer piso se encuentra la Master Suite con terraza propia y deck de madera con salida al jardín, baño completo en mármol con ducha escocesa e hidromasaje y amplio vestidor. En el segundo piso encontramos tres dormitorios con pisos entablados, uno de ellos en suite.
El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).
Acepta mascotas: Sí
Servicios:
Cloacas, Electricidad, Pavimento
Otros Servicios:
Solarium
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +3,7 % espacios verdes · +3 % seguridad del entorno · +1,8 % antigüedad · -0,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Casa con Jardín, Terraza, Parrilla y Pileta Climatizada - Las CañitasPalermo · 50 m · 470 m² · 6 amb · 2010 · cocheraUSD 4.255/m²ajustado 4.238 · similitud 88
Casa en Las CañitasPalermo · 50 m · 500 m² · 5 amb · 2014 · cocheraUSD 4.000/m²ajustado 4.152 · similitud 86
Casa en Venta - 5 Ambientes - Jardín - Piscina - Cochera - Palermo - Las CañitasPalermo · 20 m · 520 m² · 5 amb · 2001 · cocheraUSD 3.846/m²ajustado 4.277 · similitud 83
Espectacular Depto Tipo Casa - Unico - 457 M2 - 2 Coch - Parrilla - Terraza - JacuzziBelgrano · 810 m · 457 m² · 5 amb · 2016USD 2.954/m²ajustado 3.448 · similitud 66
Departamento en Venta - 6 Dorm. 4 Baños - PalermoPalermo · 310 m · 425 m² · 12 amb · 2006USD 3.888/m²ajustado 4.662 · similitud 55
Venta Divina Casa en Belgrano. Zona de EmbajadasBelgrano · 840 m · 450 m² · 5 amb · 1966 · cocheraUSD 2.978/m²ajustado 3.861 · similitud 54
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 520 m
- SPalermoSubte · Línea D · 830 m
- EINSTITUTO HOGAR SAN BENITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- ECOLEGIO DEL ARCEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°08 DE 09)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 450 m
- PPaseo ArzoumanianEspacio verde · Cantero Central · 170 m
- PPlaza Las CañitasEspacio verde · Plaza · 170 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversidad · "Teniente General Luís Maria Campos" · 290 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidad · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 540 m
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 770 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.