1 / 8 · 9 more in the ad2-room Apartment in Palermo
Guemes al 4200
The facts
- Total size
- 67 m²
- Covered
- 57 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Aspect
- South-east
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 105,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Amplio departamento de 2 ambientes con 2 patios Y cochera en inmejorable zona de palermo!! zona con mucha demanda de alquiler! Departamento ubicado en Planta Baja, en inmejorable zona de Palermo, a tres cuadras de Subte línea D, a una cuadra de Av Santa Fe y del Jardín Botánico y dos cuadras de Plaza Italia. Encontramos en la zona variedad de negocios y bares. Al ingresar nos encontramos con: -Amplio living comedor-Cocina espaciosa con anafe eléctrico-Baño completo-Habitación grande con placard empotrado de gran tamaño- Tiene dos patiosCochera opcional: 20. 000 usd Aprovecha esta oportunidad y vení a conocerlo!! Coordina tu visita ya!! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,
Price history
We have been following this listing since September 20, 2026, with no price change up to September 21, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · -2.2 % age · +2.1 % safety of the surroundings · +1.5 % green space · -1.4 % size · +0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in PalermoPalermo · 360 m · 66 m² · 2 roomsUSD 2,652/m²adjusted 2,766 · similarity 81
2-room Apartment in PalermoPalermo · 50 m · 62 m² · 2 rooms · 2026USD 3,177/m²adjusted 2,591 · similarity 79
2-room Apartment in PalermoPalermo · 290 m · 57 m² · 2 roomsUSD 3,629/m²adjusted 3,690 · similarity 75
3-room Apartment in PalermoPalermo · 260 m · 67 m² · 3 rooms · 1964USD 2,522/m²adjusted 2,889 · similarity 74
2-room Apartment in PalermoPalermo · 480 m · 81 m² · 2 rooms · 1986USD 2,593/m²adjusted 2,686 · similarity 71
3-room Apartment in PalermoPalermo · 180 m · 74 m² · 3 roomsUSD 4,216/m²adjusted 4,204 · similarity 69
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 240 m
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 480 m
- EINSTITUTO MARTIN BUBERSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EINSTITUTO MARTIN BUBERSchool · Nivel secundario común · 120 m
- ECOLEGIO DE LOS NIÑOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- PPlaza ItaliaGreen space · Plaza · 260 m
- PCarlos Thays (Jardín Botánico)Green space · Jardín Botánico · 320 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversity · 360 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 830 m
- CComisaria Vecinal 14-APolice station · 640 m
- CComisaria Comunal 14Police station · 700 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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