1 / 242-room Apartment in Palermo
Julián Álvarez 2780
The facts
- Total size
- 30 m²
- Covered
- 30 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 180,000 / month
Original description, in Spanish
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Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Palermo, sobre Julián Álvarez 2780, a una cuadra del Parque Las Heras y muy cerca de Alto Palermo, rodeado de comercios, propuestas gastronómicas, espacios verdes y excelentes medios de transporte.
APTO CRÉDITO - APTO AIRBNB
Departamento de aproximadamente 30 m² totales, ubicado en un tercer piso, con distribución práctica y funcional. Una propiedad ideal para quienes buscan una excelente ubicación y una muy buena relación precio-producto dentro de Palermo.
La unidad dispone de:
- Living comedor con balcón francés y estante empotrado.
- Cocina reciclada a nuevo, moderna y funcional.
- Dormitorio con placard y ventilador de techo.
- Baño completo reciclado.
Se destaca por el estado actualizado de cocina y baño, además de encontrarse en una zona de alta demanda tanto para vivienda como inversión.
Una alternativa difícil de encontrar en el sector por ubicación, valor y potencial de renta.
No dudes en contactarnos para más información o coordinar una visita.
MARTILLERO RESPONSABLE
CLAUDIO VANZILLOTTA
MATRÍCULA C.U.C.I.C.B.A. N° 7.499
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -9.9 % safety of the surroundings · +4.6 % age · +2.3 % size · +0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in PalermoPalermo · 100 m · 33 m² · 2 rooms · 1970USD 2,566/m²adjusted 2,823 · similarity 83
1-room Apartment in PalermoPalermo · 270 m · 29 m² · 1 roomsUSD 3,276/m²adjusted 3,325 · similarity 75
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2-room Apartment in PalermoPalermo · 470 m · 37 m² · 2 rooms · 1996USD 2,568/m²adjusted 2,319 · similarity 68
2-room Apartment in PalermoPalermo · 390 m · 38 m² · 2 rooms · 1980USD 2,158/m²adjusted 2,365 · similarity 67
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings68 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 360 m
- SBulnesSubte · Línea D · 390 m
- EJII Nº 01 AMERICA LATINA DE 01School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EGENERAL LAS HERASSchool · Nivel primario común · 110 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS SOFIA ESTHER BROQUEN DE SPANGENBERG DE 01School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 640 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 860 m
- PParque Las HerasGreen space · Parque · 320 m
- PPlaza Alf José M. SobralGreen space · Plaza · 400 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 180 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversity · 1.1 km
- CComisaria Comunal 14Police station · 420 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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