1 / 24Apartamento de 2 ambientes em Palermo
Julián Álvarez 2780
Ficha
- Metragem total
- 30 m²
- Coberta
- 30 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 40 anos (1986)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 180.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Palermo, sobre Julián Álvarez 2780, a una cuadra del Parque Las Heras y muy cerca de Alto Palermo, rodeado de comercios, propuestas gastronómicas, espacios verdes y excelentes medios de transporte.
APTO CRÉDITO - APTO AIRBNB
Departamento de aproximadamente 30 m² totales, ubicado en un tercer piso, con distribución práctica y funcional. Una propiedad ideal para quienes buscan una excelente ubicación y una muy buena relación precio-producto dentro de Palermo.
La unidad dispone de:
- Living comedor con balcón francés y estante empotrado.
- Cocina reciclada a nuevo, moderna y funcional.
- Dormitorio con placard y ventilador de techo.
- Baño completo reciclado.
Se destaca por el estado actualizado de cocina y baño, además de encontrarse en una zona de alta demanda tanto para vivienda como inversión.
Una alternativa difícil de encontrar en el sector por ubicación, valor y potencial de renta.
No dudes en contactarnos para más información o coordinar una visita.
MARTILLERO RESPONSABLE
CLAUDIO VANZILLOTTA
MATRÍCULA C.U.C.I.C.B.A. N° 7.499
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -9,9 % segurança do entorno · +4,6 % idade · +2,3 % metragem · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em PalermoPalermo · 100 m · 33 m² · 2 amb. · 1970USD 2.566/m²ajustado 2.823 · similaridade 83
Apartamento de 1 ambientes em PalermoPalermo · 270 m · 29 m² · 1 amb.USD 3.276/m²ajustado 3.325 · similaridade 75
Apartamento de 2 ambientes em PalermoPalermo · 90 m · 39 m² · 2 amb. · 1976USD 1.923/m²ajustado 2.110 · similaridade 75
Apartamento de 1 ambientes em PalermoPalermo · 190 m · 31 m² · 1 amb. · 2011USD 2.968/m²ajustado 2.523 · similaridade 73
Apartamento de 2 ambientes em PalermoPalermo · 390 m · 38 m² · 2 amb. · 1980USD 2.158/m²ajustado 2.365 · similaridade 68
Apartamento de 2 ambientes em PalermoPalermo · 470 m · 37 m² · 2 amb. · 1996USD 2.568/m²ajustado 2.319 · similaridade 68
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno68 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SR.Scalabrini OrtizMetrô · Línea D · 360 m
- SBulnesMetrô · Línea D · 390 m
- EJII Nº 01 AMERICA LATINA DE 01Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EGENERAL LAS HERASEscola · Nivel primario común · 110 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS SOFIA ESTHER BROQUEN DE SPANGENBERG DE 01Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 640 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 860 m
- PParque Las HerasÁrea verde · Parque · 320 m
- PPlaza Alf José M. SobralÁrea verde · Plaza · 400 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 180 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidade · 1,1 km
- CComisaria Comunal 14Delegacia · 420 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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