1 / 8 · 11 more in the adApartment in Palermo
Fitz Roy al 2400
The facts
- Total size
- 150 m²
- Covered
- 150 m²
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 4
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Excelente oportunidad inversor! apto creditoedificio en venta – 4 departamentos en blockSe encuentra desarrollado en 4 plantas por escalera, con una superficie total de 150 m², conformado por 3 departamentos monoambientes tipo estudio y uno 2 ambientes en planta baja. Ideal para inversión, con excelente potencial de rentabilidad tanto en alquiler tradicional como en alquiler temporario. Ubicación privilegiada en Palermo Hollywood, a tan solo 1 cuadra de Av. Santa Fe, con acceso inmediato a subte Línea D y al Metrobus, además de una amplia oferta gastronómica, cultural y de entretenimiento en la zona. Perfecto para estudiantes extranjeros. Una propiedad con gran proyección de valorización y demanda constante, en uno de los barrios más buscados de la Ciudad de Buenos Aires. martillera matriculada maria belen kirchhoff cucicba 8597. Cmcpsi 6974. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que red es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el inpi y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario María Belén Kirchhoff (cucicba N° 8597- cmcpsi N° 6974). Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características esenciales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad y/o plano correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +10.1 % bathrooms · -6 % size · -1 % green space · +0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in PalermoPalermo · 30 m · 105 m² · 3 rooms · parking spaceUSD 3,810/m²adjusted 3,295 · similarity 65
4-room Apartment in PalermoPalermo · 370 m · 131 m² · 4 rooms · parking spaceUSD 4,275/m²adjusted 3,890 · similarity 61
5-room Apartment in PalermoPalermo · 80 m · 106 m² · 5 rooms · 2014 · parking spaceUSD 3,189/m²adjusted 2,842 · similarity 57
3-room Apartment in PalermoPalermo · 390 m · 115 m² · 3 rooms · 2013 · parking spaceUSD 5,652/m²adjusted 5,117 · similarity 53
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 440 m · 197 m² · 4 rooms · 2026USD 7,319/m²adjusted 8,599 · similarity 49
4-room Apartment in PalermoPalermo · 410 m · 106 m² · 4 rooms · 2023USD 2,160/m²adjusted 2,456 · similarity 47
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings69 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPalermoSubte · Línea D · 350 m
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 600 m
- EINSTITUTO MODELO EDUCACIÓN PREESCOLARSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EJII N° 06 DE 09School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EFIDEL LOPEZSchool · Nivel primario común · 230 m
- PParque de las CienciasGreen space · Parque · 460 m
- PPlaza Las CañitasGreen space · Plaza · 510 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversity · 670 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversity · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 690 m
- CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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