Appartamento a Palermo — foto 1 di 81 / 8 · altre 11 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Palermo (Palermo Hollywood)

Appartamento a Palermo

Fitz Roy al 2400

AgenziaOnline da 38 giorni

I dati

Superficie totale
150 m²
Coperta
150 m²
Camere
4
Bagni
4
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Excelente oportunidad inversor! apto creditoedificio en venta – 4 departamentos en blockSe encuentra desarrollado en 4 plantas por escalera, con una superficie total de 150 m², conformado por 3 departamentos monoambientes tipo estudio y uno 2 ambientes en planta baja. Ideal para inversión, con excelente potencial de rentabilidad tanto en alquiler tradicional como en alquiler temporario. Ubicación privilegiada en Palermo Hollywood, a tan solo 1 cuadra de Av. Santa Fe, con acceso inmediato a subte Línea D y al Metrobus, además de una amplia oferta gastronómica, cultural y de entretenimiento en la zona. Perfecto para estudiantes extranjeros. Una propiedad con gran proyección de valorización y demanda constante, en uno de los barrios más buscados de la Ciudad de Buenos Aires. martillera matriculada maria belen kirchhoff cucicba 8597. Cmcpsi 6974. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que red es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el inpi y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario María Belén Kirchhoff (cucicba N° 8597- cmcpsi N° 6974). Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características esenciales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad y/o plano correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 20 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3295/m²intervallo USD 2842–5117/m² · per questa superficie USD 426.315–767.538
-29% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 350.000; i comparabili corretti indicano USD 494.232.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +10,1 % bagni · -6 % superficie · -1 % verde · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto69 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Palermo a 350 m (4 min a piedi) · 23 linee di autobus entro 300 m: 10, 15, 29, 34, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67
97
Sicurezza1056 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
32
Scuole20 entro 800 m · la più vicina a 180 m
99
VerdeParque de las Ciencias a 450 m · 1 entro 500 m
59
SanitàHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 2,1 km
60
  • SPalermoSubte · Línea D · 350 m
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 600 m
  • EINSTITUTO MODELO EDUCACIÓN PREESCOLARScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • EJII N° 06 DE 09Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
  • EFIDEL LOPEZScuola · Nivel primario común · 230 m
  • PParque de las CienciasVerde · Parque · 460 m
  • PPlaza Las CañitasVerde · Plaza · 510 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversità · 670 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversità · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 690 m
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

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