1 / 8 · 23 more in the ad4-room Apartment in Palermo
GUEMES 4800
The facts
- Total size
- 106 m²
- Covered
- 100 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Age
- 3 years (2023)
- Aspect
- West
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 397,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Palermo - semipiso de 4 ambientes con dependencias. A metros de Av. Santa Fe - Todos los medios de transporte. Subte, Colectivos, tren. Semipiso de cuatro ambientes al frente en edificio de 6 pisos de 60 años de antigüedad, totalmente reciclado a nuevo en 2024. La fachada del mismo tiene la planta baja recubierta de granito, con puertas de bronce, hall de entrada de líneas puras con una cara recubierta en travertino y pisos tarugados. Al ingresar al departamento nos recibe un pasillo de distribución que nos lleva a un gran living comedor con salida a balcón a la calle. Cocina separada con alacenas y bajomesada, lavadero separado. Dependencias de servicio con toilete con ducha. Accediendo por hall de distribución interno nos encontramos con tres dormitorios y un baño completo de gran tamaño, todo reciclado a nuevo, con ventilación natural. Todos los pisos son de parquet en muy buen estado de conservación. Se destaca la altura de los techos. Cuenta con calefacción central por radiadores y agua caliente por termotanque eléctrico. Expensas julio 2026 - $397. 000 (incluidos $100. 000 de caldera) En verano bajan las expensas. Tiene portero el edificio. "Todos los datos y superficies fueron proporcionados por el propietario y no constituyen un documento legal. Los reales y definitivos surgirán del respectivo título de propiedad".
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +5.1 % age · -4.7 % bathrooms · -3.4 % safety of the surroundings · -1.2 % size · -1 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in PalermoPalermo · 110 m · 95 m² · 4 rooms · 2001 · parking spaceUSD 3,211/m²adjusted 2,884 · similarity 76
3-room Apartment in PalermoPalermo · 100 m · 87 m² · 3 rooms · 2011USD 3,678/m²adjusted 3,760 · similarity 71
3-room Apartment in PalermoPalermo · 280 m · 115 m² · 3 rooms · 2013 · parking spaceUSD 5,652/m²adjusted 4,724 · similarity 69
4-room Apartment in PalermoPalermo · 410 m · 108 m² · 4 rooms · 1951USD 2,176/m²adjusted 2,781 · similarity 67
3-room Apartment in PalermoPalermo · 390 m · 99 m² · 3 rooms · 2016 · parking spaceUSD 5,040/m²adjusted 4,019 · similarity 67
3-room Apartment in PalermoPalermo · 260 m · 96 m² · 3 roomsUSD 4,732/m²adjusted 4,246 · similarity 66
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings65 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPalermoSubte · Línea D · 180 m
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 440 m
- ECOLEGIO PALERMOSchool · Nivel secundario común · 60 m
- EINSTITUTO SAN AMBROSIOSchool · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 150 m
- EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 20 DE 09)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- PParque de las CienciasGreen space · Parque · 430 m
- PPlaza ItaliaGreen space · Plaza · 450 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversity · 250 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversity · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 1.1 km
- CComisaria Comunal 14Police station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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