1 / 8 · 11 más en el avisoEdificio en Venta 4 Departamentos en Block Oportunidad Para Inversor
Fitz Roy al 2400
Ficha
- Superficie total
- 150 m²
- Cubierta
- 150 m²
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente oportunidad inversor! apto creditoedificio en venta – 4 departamentos en blockSe encuentra desarrollado en 4 plantas por escalera, con una superficie total de 150 m², conformado por 3 departamentos monoambientes tipo estudio y uno 2 ambientes en planta baja. Ideal para inversión, con excelente potencial de rentabilidad tanto en alquiler tradicional como en alquiler temporario. Ubicación privilegiada en Palermo Hollywood, a tan solo 1 cuadra de Av. Santa Fe, con acceso inmediato a subte Línea D y al Metrobus, además de una amplia oferta gastronómica, cultural y de entretenimiento en la zona. Perfecto para estudiantes extranjeros. Una propiedad con gran proyección de valorización y demanda constante, en uno de los barrios más buscados de la Ciudad de Buenos Aires. martillera matriculada maria belen kirchhoff cucicba 8597. Cmcpsi 6974. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que red es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el inpi y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario María Belén Kirchhoff (cucicba N° 8597- cmcpsi N° 6974). Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características esenciales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad y/o plano correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +10,1 % baños · -6 % superficie · -1 % espacios verdes · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta Palermo 3 Amb con Amenities en Palermo HollywoodPalermo · 30 m · 105 m² · 3 amb · cocheraUSD 3.810/m²ajustado 3.295 · similitud 65
Departamento a Estrenar 4 Ambientes Palermo Hollywood, Balcon Terraza, Luminoso, Amenities y CocheraPalermo · 370 m · 131 m² · 4 amb · cocheraUSD 4.275/m²ajustado 3.890 · similitud 61
(12 AÑOS) SANTA FE AL 4900 - FTE COCHERA BAULERA BALCON V/ABIERTA TODO SOL ESPECT LIVINGPalermo · 80 m · 106 m² · 5 amb · 2014 · cocheraUSD 3.189/m²ajustado 2.842 · similitud 57
Venta Depto 3 Ambientes Torre Cochera Pileta Sauna Jacuzzi Seguridad Gimnasio PalermoPalermo · 390 m · 115 m² · 3 amb · 2013 · cocheraUSD 5.652/m²ajustado 5.117 · similitud 53
Departamento - Palermo ChicoBelgrano · 440 m · 197 m² · 4 amb · 2026USD 7.319/m²ajustado 8.599 · similitud 49
Departamento en Venta en Palermo Soho, Capital Federal, Buenos AiresPalermo · 410 m · 106 m² · 4 amb · 2023USD 2.160/m²ajustado 2.456 · similitud 47
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPalermoSubte · Línea D · 350 m
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 600 m
- EINSTITUTO MODELO EDUCACIÓN PREESCOLAREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EJII N° 06 DE 09Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EFIDEL LOPEZEscuela · Nivel primario común · 230 m
- PParque de las CienciasEspacio verde · Parque · 460 m
- PPlaza Las CañitasEspacio verde · Plaza · 510 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 670 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidad · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 690 m
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.