Appartement in Palermo — foto 1 van 81 / 8 · nog 11 in de advertentie
Appartement · Te koop · Palermo (Palermo Hollywood)

Appartement in Palermo

Fitz Roy al 2400

Makelaar38 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
150 m²
Overdekt
150 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
4
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

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Excelente oportunidad inversor! apto creditoedificio en venta – 4 departamentos en blockSe encuentra desarrollado en 4 plantas por escalera, con una superficie total de 150 m², conformado por 3 departamentos monoambientes tipo estudio y uno 2 ambientes en planta baja. Ideal para inversión, con excelente potencial de rentabilidad tanto en alquiler tradicional como en alquiler temporario. Ubicación privilegiada en Palermo Hollywood, a tan solo 1 cuadra de Av. Santa Fe, con acceso inmediato a subte Línea D y al Metrobus, además de una amplia oferta gastronómica, cultural y de entretenimiento en la zona. Perfecto para estudiantes extranjeros. Una propiedad con gran proyección de valorización y demanda constante, en uno de los barrios más buscados de la Ciudad de Buenos Aires. martillera matriculada maria belen kirchhoff cucicba 8597. Cmcpsi 6974. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que red es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el inpi y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario María Belén Kirchhoff (cucicba N° 8597- cmcpsi N° 6974). Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características esenciales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad y/o plano correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.

Prijsgeschiedenis

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Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEPEPPSP350k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 3.295/m²bandbreedte USD 2.842–5.117/m² · voor deze oppervlakte USD 426.315–767.538
-29% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 350.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 494.232.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +10,1 % badkamers · -6 % oppervlakte · -1 % groen · +0,7 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving69 / 100 · Goed

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VervoerSubte Palermo op 350 m (4 min lopen) · 23 buslijnen binnen 300 m: 10, 15, 29, 34, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67
97
Veiligheid1.056 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
32
Scholen20 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 180 m
99
GroenParque de las Ciencias op 450 m · 1 binnen 500 m
59
ZorgHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez op 2,1 km
60
  • SPalermoSubte · Línea D · 350 m
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 600 m
  • EINSTITUTO MODELO EDUCACIÓN PREESCOLARSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • EJII N° 06 DE 09School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
  • EFIDEL LOPEZSchool · Nivel primario común · 230 m
  • PParque de las CienciasGroen · Parque · 460 m
  • PPlaza Las CañitasGroen · Plaza · 510 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversiteit · 670 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversiteit · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 690 m
  • CComisaria Vecinal 14-BPolitiebureau · 1 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

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