1 / 8 · 16 more in the ad4-room House in Palermo
Lavalleja 1300
The facts
- Total size
- 260 m²
- Covered
- 235 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 45 years (1981)
- Aspect
- South-east
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Excelente propiedad en el barrio de palermosobre terreno propio de 8. 66X24. 83 usab 2Living comedor3 dormitorios 2 baños completosSótano con ventanas a la calle (la casa está sobre elevada unos 100cm de la altura de la calle). Amplia cocinaPatio + 2 pequeñas habitaciones al fondo (lavadero) Jardin de 8x4 aproxServicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, InternetOtros Servicios: Dependencia, Lavadero, Terraza, Jardín traseroC. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1513 Sra. Estrella María Pietrokovskyaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)
Price history
We have been following this listing since September 20, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +3.1 % size · -2.2 % age · -1.4 % safety of the surroundings · -1.3 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room House in PalermoPalermo · 230 m · 299 m² · 4 rooms · 1986 · parking spaceUSD 2,174/m²adjusted 1,792 · similarity 75
4-room House in PalermoPalermo · 330 m · 160 m² · 4 rooms · 1976 · parking spaceUSD 3,063/m²adjusted 2,414 · similarity 55
6-room House in PalermoPalermo · 150 m · 200 m² · 6 rooms · 1956USD 1,650/m²adjusted 1,702 · similarity 53
House in PalermoPalermo · 390 m · 372 m² · 2002 · parking spaceUSD 3,629/m²adjusted 3,045 · similarity 52
6-room House in PalermoPalermo · 230 m · 340 m² · 6 rooms · 1991 · parking spaceUSD 2,500/m²adjusted 2,065 · similarity 50
6-room House in PalermoPalermo · 470 m · 287 m² · 6 rooms · 1996 · parking spaceUSD 2,021/m²adjusted 1,484 · similarity 50
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings56 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 1 km
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 1 km
- EINSTITUTO BENITO NAZARSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
- EPROVINCIA DE CORDOBASchool · Nivel primario común · 350 m
- EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 400 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaGreen space · Plaza · 570 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaGreen space · Plaza · 640 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversity · 550 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversity · Facultad Regional Buenos Aires · 650 m
- CComisaria Vecinal 14-APolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.