בית, 4 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 16 במודעה
בית · למכירה · Palermo

בית, 4 חד׳, Palermo

Lavalleja 1300

משרד תיווךמפורסם 38 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
260 מ״ר
מקורה
235 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
45 שנים (1981)
כיוון
דרום־מזרח
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Excelente propiedad en el barrio de palermosobre terreno propio de 8. 66X24. 83 usab 2Living comedor3 dormitorios 2 baños completosSótano con ventanas a la calle (la casa está sobre elevada unos 100cm de la altura de la calle). Amplia cocinaPatio + 2 pequeñas habitaciones al fondo (lavadero) Jardin de 8x4 aproxServicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, InternetOtros Servicios: Dependencia, Lavadero, Terraza, Jardín traseroC. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1513 Sra. Estrella María Pietrokovskyaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 20 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP400k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 8 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,910/m²טווח USD 1,792–2,148/m² · לשטח הזה USD 465,953–558,576
‎-20% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 400,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 496,660.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+3.1 % שטח · ‎-2.2 % גיל הבניין · ‎-1.4 % ביטחון בסביבה · ‎-1.3 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • בית, 4 חד׳, PalermoPalermo · 230 מ׳ · 299 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 2,174/m²מתוקנן 1,792 · דמיון 75
  • בית, 4 חד׳, PalermoPalermo · 330 מ׳ · 160 מ״ר · 4 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 3,063/m²מתוקנן 2,414 · דמיון 55
  • בית, 6 חד׳, PalermoPalermo · 150 מ׳ · 200 מ״ר · 6 חד׳ · 1956
    USD 1,650/m²מתוקנן 1,702 · דמיון 53
  • בית ב-PalermoPalermo · 390 מ׳ · 372 מ״ר · 2002 · חניה
    USD 3,629/m²מתוקנן 3,045 · דמיון 52
  • בית, 6 חד׳, PalermoPalermo · 230 מ׳ · 340 מ״ר · 6 חד׳ · 1991 · חניה
    USD 2,500/m²מתוקנן 2,065 · דמיון 50
  • בית, 6 חד׳, PalermoPalermo · 470 מ׳ · 287 מ״ר · 6 חד׳ · 1996 · חניה
    USD 2,021/m²מתוקנן 1,484 · דמיון 50

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה56 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Angel Gallardo במרחק 1 ק״מ (13 דק׳ הליכה) · 8 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 39, 57, 106, 110, 140, 151, 160, 168
78
ביטחון1,328 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
14
בתי ספר18 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 340 מ׳
91
שטחים ירוקיםPlaza Unidad Latinoamericana במרחק 570 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
38
בריאותHospital General de Niños R. Gutierrez במרחק 1.2 ק״מ
87
  • SAngel Gallardoסובטה · Línea B · 1 ק״מ
  • SAlmagro - Medranoסובטה · Línea B · 1 ק״מ
  • EINSTITUTO BENITO NAZARבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 מ׳
  • EPROVINCIA DE CORDOBAבית ספר · Nivel primario común · 350 מ׳
  • EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 400 מ׳
  • PPlaza Unidad Latinoamericanaשטח ירוק · Plaza · 570 מ׳
  • PPlaza Inmigrantes de Armeniaשטח ירוק · Plaza · 640 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes Audiovisualesאוניברסיטה · 550 מ׳
  • UUniversidad Tecnológica Nacionalאוניברסיטה · Facultad Regional Buenos Aires · 650 מ׳
  • CComisaria Vecinal 14-Aתחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.