1 / 8 · 16 más en el avisoCasa 4 Ambientes, en Lote Propio con Fondo Habitable
Lavalleja 1300
Ficha
- Superficie total
- 260 m²
- Cubierta
- 235 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente propiedad en el barrio de palermosobre terreno propio de 8. 66X24. 83 usab 2Living comedor3 dormitorios 2 baños completosSótano con ventanas a la calle (la casa está sobre elevada unos 100cm de la altura de la calle). Amplia cocinaPatio + 2 pequeñas habitaciones al fondo (lavadero) Jardin de 8x4 aproxServicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, InternetOtros Servicios: Dependencia, Lavadero, Terraza, Jardín traseroC. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1513 Sra. Estrella María Pietrokovskyaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +3,1 % superficie · -2,2 % antigüedad · -1,4 % seguridad del entorno · -1,3 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa C/dep en Lote Ppio de 8.66x34.53 m en Mason Al 4400 - Cochera T/a Nvo Jardin Patio ParrillaPalermo · 230 m · 299 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 2.174/m²ajustado 1.792 · similitud 75
Venta Casa 4 Ambientes Lote Propio Oportunidad PalermoPalermo · 330 m · 160 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 3.063/m²ajustado 2.414 · similitud 55
Venta, Casa, 6 Ambientes, Patio, Terraza, Palermo, Palermo Soho, PermutaPalermo · 150 m · 200 m² · 6 amb · 1956USD 1.650/m²ajustado 1.702 · similitud 53
Gorriti y Scalabrini OrtizPalermo · 390 m · 372 m² · 2002 · cocheraUSD 3.629/m²ajustado 3.045 · similitud 52
Venta Casa de 340 m², Pileta, Parrilla, 4 Coch - Lavalleja 1200 (Palermo)Palermo · 230 m · 340 m² · 6 amb · 1991 · cocheraUSD 2.500/m²ajustado 2.065 · similitud 50
Venta Casa 6 Ambientes Con Garage En PalermoPalermo · 470 m · 287 m² · 6 amb · 1996 · cocheraUSD 2.021/m²ajustado 1.484 · similitud 50
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno56 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 1 km
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 1 km
- EINSTITUTO BENITO NAZAREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
- EPROVINCIA DE CORDOBAEscuela · Nivel primario común · 350 m
- EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 400 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 570 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 640 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 550 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Facultad Regional Buenos Aires · 650 m
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.