1 / 8 · 2 more in the adRetail unit in Palermo
Pasaje Virasoro al 2300
The facts
- Total size
- 27 m²
- Covered
- 27 m²
- Bathrooms
- 1
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 145,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Increible Local en venta a la calle en una ubicación estratégica. (A estrenar). Inmejorable ubicación, Pje. Virasoro entre Charcas y Guemes, a 2 cuadras de Av. Santa Fe y Jardin Botanico. Ubicación privilegiada: A pocos metros de Av. Santa Fe, uno de los puntos comerciales y de transporte más transitados de la ciudad. Multiples medios de acceso a transporte publico. - Subte: Línea D. - Colectivos: Múltiples líneas en las avenidas Scalabrini Ortiz y Santa Fe, facilitando el acceso desde distintas zonas de la ciudad. Zona residencial, 1 Baño. Se encuentra en excelentes condiciones y cuenta con un aire frio calor. Expensas incluyen Aysa y abl. Excelente oportunidad!!
Price history
We have been following this listing since September 20, 2026, with no price change up to September 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -3.8 % safety of the surroundings · +3.1 % size · +1.1 % distance to the subte · +0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Retail unit in PalermoPalermo · 750 m · 30 m² · 1 rooms · 1976USD 6,000/m²adjusted 5,857 · similarity 57
1-room Retail unit in PalermoPalermo · 860 m · 30 m² · 1 roomsUSD 4,550/m²adjusted 4,588 · similarity 54
1-room Retail unit in PalermoPalermo · 950 m · 32 m² · 1 rooms · 1976USD 4,531/m²adjusted 4,537 · similarity 47
Retail unit in PalermoPalermo · 180 m · 80 m²USD 3,375/m²adjusted 4,115 · similarity 39
2-room Retail unit in PalermoPalermo · 780 m · 40 m² · 2 roomsUSD 4,125/m²adjusted 4,383 · similarity 39
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings69 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 310 m
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 490 m
- EINSTITUTO MARTIN BUBERSchool · Nivel secundario común · 40 m
- EINSTITUTO MARTIN BUBERSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EJII N° 04 DE 09School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- PPlaza ItaliaGreen space · Plaza · 330 m
- PCarlos Thays (Jardín Botánico)Green space · Jardín Botánico · 380 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversity · 410 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 870 m
- CComisaria Vecinal 14-APolice station · 620 m
- CComisaria Comunal 14Police station · 760 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.