1 / 8 · altre 2 nell'annuncioNegozio a Palermo
Pasaje Virasoro al 2300
I dati
- Superficie totale
- 27 m²
- Coperta
- 27 m²
- Bagni
- 1
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 145.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Increible Local en venta a la calle en una ubicación estratégica. (A estrenar). Inmejorable ubicación, Pje. Virasoro entre Charcas y Guemes, a 2 cuadras de Av. Santa Fe y Jardin Botanico. Ubicación privilegiada: A pocos metros de Av. Santa Fe, uno de los puntos comerciales y de transporte más transitados de la ciudad. Multiples medios de acceso a transporte publico. - Subte: Línea D. - Colectivos: Múltiples líneas en las avenidas Scalabrini Ortiz y Santa Fe, facilitando el acceso desde distintas zonas de la ciudad. Zona residencial, 1 Baño. Se encuentra en excelentes condiciones y cuenta con un aire frio calor. Expensas incluyen Aysa y abl. Excelente oportunidad!!
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 20 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -3,8 % sicurezza della zona · +3,1 % superficie · +1,1 % distanza dalla subte · +0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Negozio di 1 locali a PalermoPalermo · 750 m · 30 m² · 1 locali · 1976USD 6000/m²corretto 5857 · somiglianza 57
Negozio di 1 locali a PalermoPalermo · 860 m · 30 m² · 1 localiUSD 4550/m²corretto 4588 · somiglianza 54
Negozio di 1 locali a PalermoPalermo · 950 m · 32 m² · 1 locali · 1976USD 4531/m²corretto 4537 · somiglianza 47
Negozio a PalermoPalermo · 180 m · 80 m²USD 3375/m²corretto 4115 · somiglianza 39
Negozio di 2 locali a PalermoPalermo · 780 m · 40 m² · 2 localiUSD 4125/m²corretto 4383 · somiglianza 39
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto69 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 310 m
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 490 m
- EINSTITUTO MARTIN BUBERScuola · Nivel secundario común · 40 m
- EINSTITUTO MARTIN BUBERScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EJII N° 04 DE 09Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- PPlaza ItaliaVerde · Plaza · 330 m
- PCarlos Thays (Jardín Botánico)Verde · Jardín Botánico · 380 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversità · 410 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 870 m
- CComisaria Vecinal 14-ACommissariato · 620 m
- CComisaria Comunal 14Commissariato · 760 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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