1 / 304-room PH in Palermo
Costa Rica Al 4300
The facts
- Total size
- 173 m²
- Covered
- 142 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 3
- Age
- 19 years (2007)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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PH de 4 Ambientes en Triplex con Patio y Quincho en Palermo Soho
APTO CRéDITO
Ubicado en una de las zonas más solicitadas de Palermo Soho, este PH de 4 ambientes combina amplitud, funcionalidad y comodidad en un entorno único.
Comparte lote con 3 unidades funcionales.
Planta Principal:
Espacioso living comedor con A.A. frio y balcón al frente, ofreciendo luz natural.
Cocina semi integrada con gas y aire acondicionado.
Baño completo con ducha y ventilación.
Amplio patio privado, ideal para disfrutar del aire libre.
Pisos de parquet en excelente estado que aportan calidez y confort.
Primer Piso:
Tres habitaciones, todas con placares empotrados( la que se utiliza como escritorio tiene A.A. frío/calor y la habitación principal A.A. frío)
Baño completo con bañera y ventilación.
Pisos de parquet
Segundo Piso:
Amplio lavadero independiente, con baño.
Quincho con parrilla y balcón al frente, perfecto para disfrutar con familia y amigos.
Pisos de cerámicos.
Detalles adicionales:
Calefacción por losa radiante en todos los pisos, garantizando un ambiente cálido durante todo el año.
Equipado con tres aires acondicionados, tres ventiladores de techo y cortinas, para mayor confort en todas las estaciones.
Sin expensas; gastos comunes aproximados $70.000 mensuales (incluido Aysa)
No apto profesional.
Ubicación privilegiada, a pasos de comercios, colegios y con excelente conectividad de transporte público.
Transporte cercano:
Colectivos: 15, 36, 39,57, 106, 110, 111, 140, 141, 151, 160, 168, 188.
Ley 24.314: El edificio no cuenta con rampa de ingreso para personas con movilidad reducida".
OBSERVACIONES: El valor de las expensas puede variar sin previo aviso.
Zampone Propiedades
C.U.C.I.C.B.A. 4629 - C.S.I. 5792
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · +4.4 % size · -4 % age · +1.2 % safety of the surroundings · +0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in PalermoPalermo · 130 m · 156 m² · 4 rooms · 2022USD 2,244/m²adjusted 2,170 · similarity 77
3-room PH in PalermoPalermo · 130 m · 168 m² · 3 rooms · 2022USD 2,470/m²adjusted 2,428 · similarity 73
5-room PH in PalermoPalermo · same address · 256 m² · 5 rooms · 2016 · parking spaceUSD 2,051/m²adjusted 1,929 · similarity 58
4-room PH in PalermoPalermo · 450 m · 220 m² · 4 rooms · 2026USD 2,045/m²adjusted 2,072 · similarity 56
5-room PH in PalermoPalermo · 60 m · 276 m² · 5 rooms · 2012 · parking spaceUSD 1,739/m²adjusted 1,718 · similarity 55
5-room PH in PalermoPalermo · 460 m · 150 m² · 5 rooms · 2026USD 1,800/m²adjusted 1,753 · similarity 54
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings67 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 900 m
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 1.1 km
- ECENTRO EDUC. ARQUID. ESPIRITU SANTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- ECNEL. GENARO BERON DE ASTRADASchool · Nivel primario común · 320 m
- EJIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°9 DE 2)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1.1 km
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaGreen space · Plaza · 300 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaGreen space · Plaza · 330 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversity · 870 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversity · 890 m
- CComisaria Vecinal 14-APolice station · 740 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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