PH de 4 ambientes em Palermo — foto 1 de 301 / 30
PH · Venda · Palermo

PH de 4 ambientes em Palermo

Costa Rica Al 4300

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
173 m²
Coberta
142 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
3
Idade
19 anos (2007)
Orientação
Sur
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

PH de 4 Ambientes en Triplex con Patio y Quincho en Palermo Soho
APTO CRéDITO
Ubicado en una de las zonas más solicitadas de Palermo Soho, este PH de 4 ambientes combina amplitud, funcionalidad y comodidad en un entorno único.
Comparte lote con 3 unidades funcionales.
Planta Principal:
Espacioso living comedor con A.A. frio y balcón al frente, ofreciendo luz natural.
Cocina semi integrada con gas y aire acondicionado.
Baño completo con ducha y ventilación.
Amplio patio privado, ideal para disfrutar del aire libre.
Pisos de parquet en excelente estado que aportan calidez y confort.
Primer Piso:
Tres habitaciones, todas con placares empotrados( la que se utiliza como escritorio tiene A.A. frío/calor y la habitación principal A.A. frío)
Baño completo con bañera y ventilación.
Pisos de parquet
Segundo Piso:
Amplio lavadero independiente, con baño.
Quincho con parrilla y balcón al frente, perfecto para disfrutar con familia y amigos.
Pisos de cerámicos.
Detalles adicionales:
Calefacción por losa radiante en todos los pisos, garantizando un ambiente cálido durante todo el año.
Equipado con tres aires acondicionados, tres ventiladores de techo y cortinas, para mayor confort en todas las estaciones.
Sin expensas; gastos comunes aproximados $70.000 mensuales (incluido Aysa)
No apto profesional.
Ubicación privilegiada, a pasos de comercios, colegios y con excelente conectividad de transporte público.
Transporte cercano:
Colectivos: 15, 36, 39,57, 106, 110, 111, 140, 141, 151, 160, 168, 188.
Ley 24.314: El edificio no cuenta con rampa de ingreso para personas con movilidad reducida".
OBSERVACIONES: El valor de las expensas puede variar sin previo aviso.
Zampone Propiedades
C.U.C.I.C.B.A. 4629 - C.S.I. 5792

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEPEES389k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.072/m²faixa USD 1.866–2.170/m² · para esta metragem USD 322.813–375.495
+9% vs. comparáveisPede USD 389.000; os comparáveis ajustados implicam USD 358.521.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +4,4 % metragem · -4 % idade · +1,2 % segurança do entorno · +0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno67 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô R.Scalabrini Ortiz a 900 m (11 min a pé) · 6 linhas de ônibus em 300 m: 15, 39, 57, 110, 145, 160
71
Segurança1.106 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
29
Escolas24 em 800 m · a mais próxima a 220 m
97
Áreas verdesPlaza Inmigrantes de Armenia a 300 m · 2 em 500 m
81
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,1 km
92
  • SR.Scalabrini OrtizMetrô · Línea D · 900 m
  • SPlaza ItaliaMetrô · Línea D · 1,1 km
  • ECENTRO EDUC. ARQUID. ESPIRITU SANTOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • ECNEL. GENARO BERON DE ASTRADAEscola · Nivel primario común · 320 m
  • EJIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°9 DE 2)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaÁrea verde · Plaza · 300 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 330 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidade · 870 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · 890 m
  • CComisaria Vecinal 14-ADelegacia · 740 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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