1 / 8 · 2 more in the adRetail unit in Palermo
Soler al 5500
The facts
- Total size
- 129 m²
- Covered
- 129 m²
- Bathrooms
- 1
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Excelente local en venta en el corazón de Palermo Hollywood. Cuenta con 129 metros aproximados totales, divididos en dos plantas. En la planta baja, presenta 82 metros. Y en subsuelo, cuenta con 47 metros de superficie aproximada. El local se entrega con un baño y con ventilaciones reglamentarias. Todo en el marco del excelente edificio residencial, Aer Hábita. Ya disponible para su uso. Local terminado. Listo para entrar. -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +3.2 % green space · -1.1 % safety of the surroundings · +0.6 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Retail unit in PalermoPalermo · 520 m · 139 m²USD 3,094/m²adjusted 3,127 · similarity 68
Retail unit in PalermoPalermo · 220 m · 103 m² · 2022USD 3,689/m²adjusted 3,359 · similarity 66
3-room Retail unit in PalermoPalermo · 590 m · 135 m² · 3 roomsUSD 4,444/m²adjusted 4,314 · similarity 64
Retail unit in PalermoPalermo · 690 m · 120 m²USD 2,917/m²adjusted 3,391 · similarity 64
Retail unit in PalermoPalermo · 710 m · 133 m² · 2025USD 3,000/m²adjusted 3,256 · similarity 64
Retail unit in PalermoPalermo · 690 m · 120 m² · parking spaceUSD 2,917/m²adjusted 2,961 · similarity 62
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings71 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPalermoSubte · Línea D · 640 m
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 730 m
- EINSTITUTO MODELO EDUCACIÓN PREESCOLARSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- ECOLEGIO FRANCESCO FAA DI BRUNOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EJARDIN DE INFANTES BIENVENIDOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- PParque de las CienciasGreen space · Parque · 240 m
- PParque Ferroviario PalermoGreen space · Parque · 240 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversity · 800 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversity · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 810 m
- CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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