1 / 8 · 2 de plus dans l'annonceLocal commercial à Palermo
Soler al 5500
Les données
- Surface totale
- 129 m²
- Couverte
- 129 m²
- Salles de bains
- 1
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente local en venta en el corazón de Palermo Hollywood. Cuenta con 129 metros aproximados totales, divididos en dos plantas. En la planta baja, presenta 82 metros. Y en subsuelo, cuenta con 47 metros de superficie aproximada. El local se entrega con un baño y con ventilaciones reglamentarias. Todo en el marco del excelente edificio residencial, Aer Hábita. Ya disponible para su uso. Local terminado. Listo para entrar. -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +3,2 % espaces verts · -1,1 % sécurité du quartier · +0,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Local commercial à PalermoPalermo · 520 m · 139 m²USD 3 094/m²ajusté 3 127 · similarité 68
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Local commercial de 3 pièces à PalermoPalermo · 590 m · 135 m² · 3 p.USD 4 444/m²ajusté 4 314 · similarité 64
Local commercial à PalermoPalermo · 690 m · 120 m²USD 2 917/m²ajusté 3 391 · similarité 64
Local commercial à PalermoPalermo · 710 m · 133 m² · 2025USD 3 000/m²ajusté 3 256 · similarité 64
Local commercial à PalermoPalermo · 690 m · 120 m² · parkingUSD 2 917/m²ajusté 2 961 · similarité 62
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPalermoSubte · Línea D · 640 m
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 730 m
- EINSTITUTO MODELO EDUCACIÓN PREESCOLARÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- ECOLEGIO FRANCESCO FAA DI BRUNOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EJARDIN DE INFANTES BIENVENIDOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- PParque de las CienciasEspace vert · Parque · 240 m
- PParque Ferroviario PalermoEspace vert · Parque · 240 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversité · 800 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversité · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 810 m
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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