1 / 8 · 2 más en el avisoExcelente Local en Alquiler o Venta en Palermo Hollywood!
Soler al 5500
Ficha
- Superficie total
- 129 m²
- Cubierta
- 129 m²
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente local en venta en el corazón de Palermo Hollywood. Cuenta con 129 metros aproximados totales, divididos en dos plantas. En la planta baja, presenta 82 metros. Y en subsuelo, cuenta con 47 metros de superficie aproximada. El local se entrega con un baño y con ventilaciones reglamentarias. Todo en el marco del excelente edificio residencial, Aer Hábita. Ya disponible para su uso. Local terminado. Listo para entrar. -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +3,2 % espacios verdes · -1,1 % seguridad del entorno · +0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Local en AlquilerPalermo · 520 m · 139 m²USD 3.094/m²ajustado 3.127 · similitud 68
Venta Local con Subsuelo y Patio Completamente Equipado, Tiraje a Los 4 Vientos en Palermo HollywoodPalermo · 220 m · 103 m² · 2022USD 3.689/m²ajustado 3.359 · similitud 66
Unico Local Apto Gatronomico en La Mejor Zona de P. HolywoodPalermo · 590 m · 135 m² · 3 ambUSD 4.444/m²ajustado 4.314 · similitud 64
Local en Venta a Estrenar en Palermo SohoPalermo · 690 m · 120 m²USD 2.917/m²ajustado 3.391 · similitud 64
Local Comercial en Venta - Palermo SohoPalermo · 710 m · 133 m² · 2025USD 3.000/m²ajustado 3.256 · similitud 64
Excelente Local a Estrenar Apto Gastronomia en Palermo SohoPalermo · 690 m · 120 m² · cocheraUSD 2.917/m²ajustado 2.961 · similitud 62
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPalermoSubte · Línea D · 640 m
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 730 m
- EINSTITUTO MODELO EDUCACIÓN PREESCOLAREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- ECOLEGIO FRANCESCO FAA DI BRUNOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EJARDIN DE INFANTES BIENVENIDOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- PParque de las CienciasEspacio verde · Parque · 240 m
- PParque Ferroviario PalermoEspacio verde · Parque · 240 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 800 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidad · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 810 m
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.