1 / 5 · 21 more in the adHouse in Palermo
Fitz Roy Al 2200
The facts
- Total size
- 497 m²
- Age
- 40 years (1986)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Fitz Roy 2250, entre Paraguay y Guatemala, ParlermoExcelente ubicación a tres cuadras de Av. Santa Fe, cuatro de Subte D, Estacion Palermo y dos de Av. Juan B. Justo.
Venta en bloque de cuatro unidades con versátil destino, las cuales pueden utilizarse tanto para vivienda o como uso comercial.
Excelente inversión para renta o uso.
Detalle de unidades:
Planta Baja "A"
Sup Cub: 117 m2
Patio : 23 m2
Living muy espacioso con chimenea.
Dormitorio.
Vestidor.
2 baños.
Lavadero.
Patio.
1er Piso "B" Duplex
Sup Cub: 99 m2
Terraza: 48 m2
Living comedor grande en planta baja.
Baño.
Cocina
2 dormitorios.
Toillete
Lavadero.
1er Piso "C"
Sup cub: 99 m2
Terraza: 48 m2
Living loft.
Cocina.
Dormitorio.
Estudio.
Baño.
Toilette.
Balcon y terraza
Espacio comercial:
Estudio de producción de videos
Sup cub: 220 m2 + 2 entrepisos
Oficinas en entrepisos.
Baños mujeres y baño de hombres.
Cocina.
Acceso por pasaje adoquinado (2.70m de ancho): 99 m2
El lote es apto para la construcción de vivienda multifamiliar, consular estudio de prefactibilidad disponible.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -9.2 % bathrooms · -8.7 % age · -5.6 % safety of the surroundings · -1 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room House in PalermoPalermo · 830 m · 520 m² · 5 rooms · 2001 · parking spaceUSD 3,846/m²adjusted 2,624 · similarity 55
7-room House in PalermoPalermo · 620 m · 453 m² · 7 rooms · 2026 · parking spaceUSD 2,428/m²adjusted 1,750 · similarity 54
5-room House in PalermoPalermo · 840 m · 500 m² · 5 rooms · 2014 · parking spaceUSD 4,000/m²adjusted 2,547 · similarity 53
12-room House in PalermoPalermo · 690 m · 425 m² · 12 rooms · 2006USD 3,888/m²adjusted 2,915 · similarity 52
6-room House in PalermoPalermo · 840 m · 470 m² · 6 rooms · 2010 · parking spaceUSD 4,255/m²adjusted 2,607 · similarity 52
5-room House in PalermoPalermo · 850 m · 470 m² · 5 rooms · 2010 · parking spaceUSD 4,255/m²adjusted 2,611 · similarity 51
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings70 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPalermoSubte · Línea D · 550 m
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 600 m
- EINSTITUTO MODELO EDUCACIÓN PREESCOLARSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- ECOLEGIO FRANCESCO FAA DI BRUNOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EJARDIN DE INFANTES BIENVENIDOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- PParque de las CienciasGreen space · Parque · 320 m
- PParque Ferroviario PalermoGreen space · Parque · 380 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversity · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 700 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversity · 780 m
- CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 990 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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