בית, 5 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 15 במודעה
בית · למכירה · Palermo (Las Cañitas)

בית, 5 חד׳, Palermo

Baez al 200

משרד תיווךמפורסם 37 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
520 מ״ר
מקורה
300 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
3
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
25 שנים (2001)
כיוון
מערב
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Espectacular casa en el corazón de Las Cañitas con diseño exclusivo. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, un escritorio, una dependencia o cuarto de huéspedes, y un jardín muy silencioso y arbolado con piscina. En la planta baja, se accede a un amplio hall de recepción que conduce al living-comedor, un toilette, una cocina separada, un amplio placard de recepción, una cómoda dependencia de servicio y un garaje. La master suite, ubicada en la primera planta, cuenta con más de 45 m², un vestidor y una terraza con deck que ofrece una vista verde al jardín y al pulmón abierto de la manzana. Desde la terraza, se puede acceder al jardín de la propiedad. En la segunda planta se encuentran los otros dos dormitorios, dos baños completos y un escritorio o sala de juegos. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 21 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEEEEESPPS2M© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 1 ק״מUSD 3,733/m²טווח USD 3,472–3,826/m² · לשטח הזה USD 1,805,191–1,989,776
‎+3% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 2,000,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 1,941,259.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+3.7 % שטחים ירוקים · ‎+3 % ביטחון בסביבה · ‎-2.2 % גיל הבניין · ‎-1.8 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • בית, 5 חד׳, PalermoPalermo · 40 מ׳ · 500 מ״ר · 5 חד׳ · 2014 · חניה
    USD 4,000/m²מתוקנן 3,733 · דמיון 90
  • בית, 5 חד׳, PalermoPalermo · 20 מ׳ · 470 מ״ר · 5 חד׳ · 2010 · חניה
    USD 4,255/m²מתוקנן 3,826 · דמיון 83
  • בית, 6 חד׳, PalermoPalermo · 40 מ׳ · 470 מ״ר · 6 חד׳ · 2010 · חניה
    USD 4,255/m²מתוקנן 3,810 · דמיון 75
  • בית ב-PalermoPalermo · 830 מ׳ · 497 מ״ר · 1986
    USD 2,757/m²מתוקנן 4,040 · דמיון 55
  • בית, 12 חד׳, PalermoPalermo · 290 מ׳ · 425 מ״ר · 12 חד׳ · 2006
    USD 3,888/m²מתוקנן 4,192 · דמיון 54
  • בית, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · 800 מ׳ · 457 מ״ר · 5 חד׳ · 2016
    USD 2,954/m²מתוקנן 3,100 · דמיון 52

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה82 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Ministro Carranza - Miguel Abuelo במרחק 500 מ׳ (6 דק׳ הליכה) · 7 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 15, 29, 55, 59, 60, 64, 118
88
ביטחון418 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
73
בתי ספר13 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 170 מ׳
99
שטחים ירוקיםPlaza Las Cañitas במרחק 160 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
87
בריאותInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) במרחק 2.3 ק״מ
54
  • SMinistro Carranza - Miguel Abueloסובטה · Línea D · 500 מ׳
  • SPalermoסובטה · Línea D · 820 מ׳
  • EINSTITUTO HOGAR SAN BENITOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 מ׳
  • ECOLEGIO DEL ARCEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 מ׳
  • EJII N° 06 DE 09בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 440 מ׳
  • PPlaza Las Cañitasשטח ירוק · Plaza · 160 מ׳
  • PPaseo Arzoumanianשטח ירוק · Cantero Central · 170 מ׳
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de Guerraאוניברסיטה · "Teniente General Luís Maria Campos" · 280 מ׳
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior Técnicaאוניברסיטה · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 520 מ׳
  • CComisaria Vecinal 14-Bתחנת משטרה · 750 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.