4-room Apartment in Palermo — photo 1 of 81 / 8 · 26 more in the ad
Apartment · For sale · Palermo (Palermo Chico)

4-room Apartment in Palermo

Ortiz de Ocampo al 2800

Agency34 days listed

The facts

Total size
231 m²
Covered
231 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Half baths
1
Age
55 years (1971)
Aspect
East
Parking spaces
2
Expensas
ARS 1,318,000 / month

Original description, in Spanish

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Exclusivo departamento en venta | palermo chicose trata de una propiedad de 4 ambientes más dependencia, con balcón al frente, 2 cocheras cubiertas y baulera. Se destaca por sus amplios espacios, excelente distribución y una privilegiada vista abierta a los árboles. Mira el video! Ubicacion- A pasos de Av. Figueroa Alcorta y a pocas cuadras de Av. Del Libertador- Próximo al malba, los Bosques de Palermo, el Rosedal y una amplia variedad de espacios gastronómicos, culturales y recreativos- Excelente conectividad y rápidos accesos hacia los principales puntos de la ciudaddistribucion- Acceso a través de un palier privado y sector de recepción- Amplio living y comedor independiente, ambos con salida a un gran balcón al frente y vistas abiertas al verde- Sector de playroom- Cocina independiente con comedor diario- Tres dormitorios. Actualmente distribuido en dos habitaciones, el principal en suite con vestidor- Segundo baño completo- Lavadero independiente- Dependencia de servicio- Dos cocheras fijas cubiertas- Baulerasuperficies- Totales: 231, 78 m2 Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963Para los casos de alquiler de vivienda en caba el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEPPHEPH1.3M© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence C

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 4,051/m²range USD 3,542–6,469/m² · for this size USD 818,194–1,494,232
+38% vs. comparablesIt asks USD 1,290,000; the adjusted comparables imply USD 935,769.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · -2.2 % age · +1.2 % safety of the surroundings · +0.7 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings81 / 100 · Very good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Las Heras 1.1 km away (14 min walk) · 3 bus lines within 300 m: 67, 102, 130
60
Safety369 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
76
Schools11 within 800 m · nearest 100 m away
94
Green spacePlaza República del Perú 250 m away · 5 within 500 m
98
HealthHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez 410 m away
100
  • SLas HerasSubte · Línea H · 1.1 km
  • EINSTITUTO SAN MARTIN DE TOURSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • ECOLEGIO SAN MARTIN DE TOURS (MUJERES)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
  • EINSTITUTO BAYARDSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 410 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 620 m
  • PPlaza República del PerúGreen space · Plaza · 250 m
  • PPlaza Rufino de ElizaldeGreen space · Plaza · 340 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia UniversitariaUniversity · 560 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 920 m
  • CComisaria Comunal 14Police station · 990 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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