דירה, 4 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 26 במודעה
דירה · למכירה · Palermo (Palermo Chico)

דירה, 4 חד׳, Palermo

Ortiz de Ocampo al 2800

משרד תיווךמפורסם 34 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
231 מ״ר
מקורה
231 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
3
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
55 שנים (1971)
כיוון
מזרח
חניות
2
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 1,318,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Exclusivo departamento en venta | palermo chicose trata de una propiedad de 4 ambientes más dependencia, con balcón al frente, 2 cocheras cubiertas y baulera. Se destaca por sus amplios espacios, excelente distribución y una privilegiada vista abierta a los árboles. Mira el video! Ubicacion- A pasos de Av. Figueroa Alcorta y a pocas cuadras de Av. Del Libertador- Próximo al malba, los Bosques de Palermo, el Rosedal y una amplia variedad de espacios gastronómicos, culturales y recreativos- Excelente conectividad y rápidos accesos hacia los principales puntos de la ciudaddistribucion- Acceso a través de un palier privado y sector de recepción- Amplio living y comedor independiente, ambos con salida a un gran balcón al frente y vistas abiertas al verde- Sector de playroom- Cocina independiente con comedor diario- Tres dormitorios. Actualmente distribuido en dos habitaciones, el principal en suite con vestidor- Segundo baño completo- Lavadero independiente- Dependencia de servicio- Dos cocheras fijas cubiertas- Baulerasuperficies- Totales: 231, 78 m2 Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963Para los casos de alquiler de vivienda en caba el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 24 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEPPHEPH1.3M© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 4,051/m²טווח USD 3,542–6,469/m² · לשטח הזה USD 818,194–1,494,232
‎+38% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 1,290,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 935,769.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-2.2 % גיל הבניין · ‎+1.2 % ביטחון בסביבה · ‎+0.7 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 220 מ׳ · 233 מ״ר · 4 חד׳ · 1990 · חניה
    USD 2,876/m²מתוקנן 2,663 · דמיון 84
  • דירה, 5 חד׳, PalermoPalermo · 160 מ׳ · 232 מ״ר · 5 חד׳ · 1981 · חניה
    USD 3,664/m²מתוקנן 3,542 · דמיון 80
  • דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 340 מ׳ · 208 מ״ר · 4 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 4,063/m²מתוקנן 3,843 · דמיון 73
  • דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 260 מ׳ · 274 מ״ר · 4 חד׳ · 1956
    USD 3,577/m²מתוקנן 4,742 · דמיון 71
  • דירה, 5 חד׳, PalermoPalermo · 380 מ׳ · 240 מ״ר · 5 חד׳ · חניה
    USD 5,813/m²מתוקנן 5,750 · דמיון 68
  • דירה ב-PalermoPalermo · 320 מ׳ · 208 מ״ר · 1994
    USD 14,423/m²מתוקנן 15,981 · דמיון 67

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה81 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Las Heras במרחק 1.1 ק״מ (14 דק׳ הליכה) · 3 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 67, 102, 130
60
ביטחון369 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
76
בתי ספר11 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 100 מ׳
94
שטחים ירוקיםPlaza República del Perú במרחק 250 מ׳ · 5 בטווח 500 מ׳
98
בריאותHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez במרחק 410 מ׳
100
  • SLas Herasסובטה · Línea H · 1.1 ק״מ
  • EINSTITUTO SAN MARTIN DE TOURSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 מ׳
  • ECOLEGIO SAN MARTIN DE TOURS (MUJERES)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 מ׳
  • EINSTITUTO BAYARDבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandezבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 410 מ׳
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)בית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 620 מ׳
  • PPlaza República del Perúשטח ירוק · Plaza · 250 מ׳
  • PPlaza Rufino de Elizaldeשטח ירוק · Plaza · 340 מ׳
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia Universitariaאוניברסיטה · 560 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte Dramáticasאוניברסיטה · 920 מ׳
  • CComisaria Comunal 14תחנת משטרה · 990 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.