Appartamento di 4 locali a Palermo — foto 1 di 81 / 8 · altre 26 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Palermo (Palermo Chico)

Appartamento di 4 locali a Palermo

Ortiz de Ocampo al 2800

AgenziaOnline da 34 giorni

I dati

Superficie totale
231 m²
Coperta
231 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
3
Bagni di servizio
1
Età
55 anni (1971)
Esposizione
Est
Posti auto
2
Expensas
ARS 1.318.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Exclusivo departamento en venta | palermo chicose trata de una propiedad de 4 ambientes más dependencia, con balcón al frente, 2 cocheras cubiertas y baulera. Se destaca por sus amplios espacios, excelente distribución y una privilegiada vista abierta a los árboles. Mira el video! Ubicacion- A pasos de Av. Figueroa Alcorta y a pocas cuadras de Av. Del Libertador- Próximo al malba, los Bosques de Palermo, el Rosedal y una amplia variedad de espacios gastronómicos, culturales y recreativos- Excelente conectividad y rápidos accesos hacia los principales puntos de la ciudaddistribucion- Acceso a través de un palier privado y sector de recepción- Amplio living y comedor independiente, ambos con salida a un gran balcón al frente y vistas abiertas al verde- Sector de playroom- Cocina independiente con comedor diario- Tres dormitorios. Actualmente distribuido en dos habitaciones, el principal en suite con vestidor- Segundo baño completo- Lavadero independiente- Dependencia de servicio- Dos cocheras fijas cubiertas- Baulerasuperficies- Totales: 231, 78 m2 Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963Para los casos de alquiler de vivienda en caba el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 4051/m²intervallo USD 3542–6469/m² · per questa superficie USD 818.194–1.494.232
+38% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 1.290.000; i comparabili corretti indicano USD 935.769.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · -2,2 % età · +1,2 % sicurezza della zona · +0,7 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto81 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Las Heras a 1,1 km (14 min a piedi) · 3 linee di autobus entro 300 m: 67, 102, 130
60
Sicurezza369 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
76
Scuole11 entro 800 m · la più vicina a 100 m
94
VerdePlaza República del Perú a 250 m · 5 entro 500 m
98
SanitàHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 410 m
100
  • SLas HerasSubte · Línea H · 1,1 km
  • EINSTITUTO SAN MARTIN DE TOURSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • ECOLEGIO SAN MARTIN DE TOURS (MUJERES)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
  • EINSTITUTO BAYARDScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 410 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Ospedale · Hospital Especializado · Odontologia · 620 m
  • PPlaza República del PerúVerde · Plaza · 250 m
  • PPlaza Rufino de ElizaldeVerde · Plaza · 340 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia UniversitariaUniversità · 560 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 920 m
  • CComisaria Comunal 14Commissariato · 990 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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