4-room Apartment in Palermo — photo 1 of 81 / 8 · 19 more in the ad
Apartment · For sale · Palermo (Palermo Chico)

4-room Apartment in Palermo

Marical Ramón Castilla al 2900

Agency12 days listed

The facts

Total size
274 m²
Covered
116 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Half baths
1
Age
70 years (1956)
Aspect
North-west
Parking spaces
0
Expensas
ARS 302,000 / month

Original description, in Spanish

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Ubicado en una de las mejores zonas y cuadras de Barrio Parque, espectacular departamento en planta baja se destaca por su luminosidad, sus amplios ambientes y un excepcional jardín propio con arboles y plantas. El edificio es de gran categoría, de estilo petit hotel. Y se encuentra en una calle arbolada, tranquila y silenciosa, rodeado de elegantes residencias y embajadas. Con excelente cercanía a importantes avenidas, shoppings. La unidad se destaca por ser una de los pocos departamentos que siendo fente, tiene jardín, Cuenta con un hall de entrada que conduce a un amplio living y comedor, ambos con grandes puertas-ventana con vista y salida al jardín. El jardín cuenta con parrilla, pasto, árboles, plantas y canteros con flores. Toilette de recepción. Escritorio con excelente vista al jardín. La propiedad cuenta con tres dormitorios. El principal es en suite, con vista al jardín, un amplio baño con jacuzzi y gran cantidad de placares. Los otros dos dormitorios cuentan con placard. Cocina es en "L". La propiedad se caracteriza por su excelente luminosidad y por la conexión permanente con el verde, algo excepcional en una planta baja dentro de Palermo Chico. Servicios: agua caliente central y calefacción. Edificio con encargado. Una propiedad única por su ubicación, categoría, luminosidad y, especialmente, por su espectacular jardín propio, que ofrece un verdadero oasis verde en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad. Esta publicación es informativa y está sujeta al cumplimiento del coti por parte del propietario

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEPEEPHEHEP980k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence C

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,758/m²range USD 1,359–4,060/m² · for this size USD 372,477–1,112,417
+30% vs. comparablesIt asks USD 980,000; the adjusted comparables imply USD 755,751.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -8.7 % age · -4.7 % bathrooms · +2.6 % safety of the surroundings · -2.3 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings81 / 100 · Very good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Las Heras 880 m away (11 min walk) · 3 bus lines within 300 m: 67, 102, 130
66
Safety436 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
71
Schools10 within 800 m · nearest 160 m away
90
Green spacePlaza Rufino de Elizalde 120 m away · 4 within 500 m
100
HealthHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional) 430 m away
100
  • SLas HerasSubte · Línea H · 880 m
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 1 km
  • ECOLEGIO SAN MARTIN DE TOURS (MUJERES)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EINSTITUTO SAN MARTIN DE TOURSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
  • EESCUELA INFANTIL "EL PRINCIPITO"School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 430 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 460 m
  • PPlaza Rufino de ElizaldeGreen space · Plaza · 120 m
  • PPlaza República de ChileGreen space · Plaza · 190 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia UniversitariaUniversity · 790 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de DerechoUniversity · 900 m
  • CComisaria Comunal 14Police station · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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