4-room Apartment in Palermo — photo 1 of 81 / 8 · 37 more in the ad
Apartment · For sale · Palermo

4-room Apartment in Palermo

Gorriti 3800

Agency34 days listed

The facts

Total size
139 m²
Covered
89 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Age
5 years (2021)
Parking spaces
1
Expensas
ARS 185,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Corredor Responsable: Fernando Daniel Tombazzi cucicba 7622 / cmcpdjlm 1078- Contacto: Carina Ferrero. departamento de 4 ambientes en venta con terraza, patio, baulera Y espacio guardacoches- palermo - capital federal. Departamento de categoría ubicado en Palermo, sobre calle Gorriti entre Medrano y Salguero, con una superficie total de 139 m² distribuidos en 89 m² cubiertos y 50 m² descubiertos. El inmueble se encuentra en excelente estado y ofrece una distribución moderna y funcional. El departamento se desarrolla en el primer piso de un edificio moderno y de categoría, con una disposición de contrafrente que garantiza luminosidad y ventilación natural. Calefacción mediante losa radiante con regulador de temperatura en cada ambiente. Cuenta con tres dormitorios amplios con placard, uno de ellos en suite con vestidor y baño privado, complementados por un segundo baño completo. El living comedor es espacioso y se conecta directamente con una muy amplia terraza privada, generando un ambiente integrado y luminoso. La cocina, independiente y moderna, posee salida a un patio interno y cuenta con conexión para lavarropas y detalles de alta calidad. Entre sus características destacadas se encuentran: espacio guardacoches en planta baja con rampa fija y baulera en terraza común del edificio. El edificio dispone de amenities que incluyen hidromasaje, parrilla, solarium y ascensor. La propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada de Palermo, con terminaciones de primer nivel y distribución funcional. Contacte para coordinar visita y conocer en detalle esta propiedad. *Se transmite por boleto de compra venta. **Las superficies declaradas son aproximadas, las definitivas surgirán del reglamento.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEH335k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 3,757/m²range USD 3,578–4,174/m² · for this size USD 497,299–580,195
-36% vs. comparablesIt asks USD 335,000; the adjusted comparables imply USD 522,175.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · -2.2 % age · +1.7 % size · -0.9 % distance to the subte · -0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings67 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Almagro - Medrano 900 m away (11 min walk) · 9 bus lines within 300 m: 39, 92, 99, 106, 109, 128, 140, 151, 160
82
Safety1,121 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
26
Schools24 within 800 m · nearest 290 m away
94
Green spacePlaza Unidad Latinoamericana 340 m away · 1 within 500 m
65
HealthHospital General de Niños R. Gutierrez 660 m away
100
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 910 m
  • SBulnesSubte · Línea D · 1.1 km
  • EINSTITUTO NUEVA ESCUELA MODELO INTERNACIONALSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • ECNEL. GENARO BERON DE ASTRADASchool · Nivel primario común · 320 m
  • EJIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°9 DE 2)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 660 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaGreen space · Plaza · 340 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaGreen space · Plaza · 890 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversity · 390 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversity · 400 m
  • CComisaria Vecinal 14-APolice station · 880 m
  • CComisaria Comunal 5Police station · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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