1 / 5 · 25 more in the ad4-room Apartment in Almagro
Avenida Córdoba 3600
The facts
- Total size
- 171 m²
- Covered
- 122 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 4 years (2022)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Niceto Propiedades SA CPI 6346 / JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 -
Contacto: Melina Lukovsky
Emplazado sobre la Av. Córdoba entre las calles Bulnes y Jerónimo Salguero.
Edificio Brukman Mansilla
Se ubica en un piso 13 en esquina, departamento que consta de:
- Entrada principal con Pallier Privado.
- Comodo Living comedor, con salida a hermoso balcon aterrazado al frente, con grandes ventanales, mucha luz.
- 1 Toilette
- Cocina con espacio de comedor diario y salida a balcon. Lavadero. Doble circulacion.
- 3 habitaciones, 2 con salida a balcon aterrazado y 1 es en suite.
- 2 Baños completos
- Dependencia de servicio, hoy utilizada como 4to cuarto con baño con ducha.
Cochera por rampa en piso -1, fija y cubierta. Baulera tipo jaula.
Pallier privado y entrada de servicio.
Pisos porcelanato, ventanas de PVC con doble vidrio hermético (aislación acústica y térmica), persianas de enrollar automáticas.
Agua caliente y calefaccion de piso radiate, regulable por ambiente, por caldera PEISA
Expensas aprox $340.000
ABL Dpto. aprox $120.000
Edificio de categoría con importante hall de entrada y 3 ascensores automáticos (1 camillero) y grupo electrógeno. Amenities: Piscina, Solarium, Gimnasio, laundry, Parrilla, Salón de usos múltiples, Totem de seguridad. Encargado con vivienda.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +6.1 % age · -4.7 % bathrooms · -3.1 % size · +3 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in PalermoPalermo · 40 m · 154 m² · 4 roomsUSD 3,675/m²adjusted 3,986 · similarity 82
4-room Apartment in PalermoPalermo · 50 m · 125 m² · 4 rooms · 2016 · parking spaceUSD 3,200/m²adjusted 3,127 · similarity 77
4-room Apartment in AlmagroAlmagro · 390 m · 162 m² · 4 rooms · 2026USD 2,969/m²adjusted 3,285 · similarity 74
4-room Apartment in PalermoPalermo · 320 m · 139 m² · 4 rooms · 2021 · parking spaceUSD 2,410/m²adjusted 2,329 · similarity 74
4-room Apartment in AlmagroAlmagro · 400 m · 159 m² · 4 rooms · 2003 · parking spaceUSD 1,792/m²adjusted 1,983 · similarity 73
5-room Apartment in AlmagroAlmagro · 410 m · 171 m² · 5 rooms · 2009 · parking spaceUSD 2,602/m²adjusted 2,852 · similarity 71
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings65 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 680 m
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 890 m
- EVIOLETA Y AMARILLOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EINST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRISSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EESC. TEC. Nº 30 NORBERTO PINERO DE 02School · Nivel secundario común · 210 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 650 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaGreen space · Plaza · 650 m
- PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 920 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversity · 160 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversity · Facultad Regional Buenos Aires · 270 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 770 m
- CComisaria Vecinal 2-BPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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