1 / 8 · 13 more in the ad3-room Apartment in Parque Avellaneda
Mozart al 2300
The facts
- Total size
- 49 m²
- Covered
- 49 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 60 years (1966)
- Aspect
- North-east
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Oportunidad en Parque Avellaneda – 3 ambientes apto crédito. Mozart al 2300Departamento de 3 ambientes en semipiso, ubicado en Parque Avellaneda, frente a la utn, en una manzana con varios edificios de similares características y rodeada de amplios espacios verdes. La unidad es interna, cuenta con orientación noreste, lo que le brinda excelente luminosidad natural durante gran parte del día, y se encuentra en buen estado general. El edificio dispone de ascensor, ofreciendo comodidad y fácil acceso. Su ubicación estratégica la convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión, con muy buen potencial de alquiler gracias a la cercanía inmediata con la universidad. Apto crédito. usd 58. 000. Una verdadera oportunidad por precio, ubicación y
Price history
| Date | Price | Change |
|---|---|---|
| September 17, 2026 | USD 58,000 | — |
| September 24, 2026 | USD 54,000 | -7 % |
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -18.5 % age · -12.7 % parking · +3.4 % size · +1.3 % distance to the subte · +1.2 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 240 m · 57 m² · 3 rooms · 1981 · parking spaceUSD 789/m²adjusted 684 · similarity 77
3-room Apartment in Villa LuganoVilla Lugano · 260 m · 59 m² · 3 rooms · 2015USD 949/m²adjusted 802 · similarity 66
3-room Apartment in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 260 m · 59 m² · 3 rooms · 2013USD 1,136/m²adjusted 974 · similarity 65
3-room Apartment in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 330 m · 59 m² · 3 rooms · 2011USD 1,229/m²adjusted 1,060 · similarity 63
3-room Apartment in Villa LuganoVilla Lugano · 390 m · 58 m² · 3 rooms · 2008 · parking spaceUSD 1,172/m²adjusted 893 · similarity 62
3-room Apartment in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 370 m · 60 m² · 3 rooms · 2016 · parking spaceUSD 1,200/m²adjusted 879 · similarity 62
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings78 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EESC. DE COM. Nº 06 AMERICA DE 13School · Nivel secundario común · 430 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 01 MANUEL MUJICA LAINEZ DE 13School · Nivel secundario común · 430 m
- EESCUELA INFANTIL Nº 04 DE 13School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 630 m
- PPlazaGreen space · Plaza · 150 m
- PBarrio Juan José NágeraGreen space · Plazoleta · 160 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversity · Campus Universitario · 70 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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