1 / 8 · Ещё в объявлении: 13Квартира, 3 комн., Parque Avellaneda
Mozart al 2300
Характеристики
- Общая площадь
- 49 м²
- Крытая
- 49 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 60 (1966)
- Ориентация
- Северо-восток
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Oportunidad en Parque Avellaneda – 3 ambientes apto crédito. Mozart al 2300Departamento de 3 ambientes en semipiso, ubicado en Parque Avellaneda, frente a la utn, en una manzana con varios edificios de similares características y rodeada de amplios espacios verdes. La unidad es interna, cuenta con orientación noreste, lo que le brinda excelente luminosidad natural durante gran parte del día, y se encuentra en buen estado general. El edificio dispone de ascensor, ofreciendo comodidad y fácil acceso. Su ubicación estratégica la convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión, con muy buen potencial de alquiler gracias a la cercanía inmediata con la universidad. Apto crédito. usd 58. 000. Una verdadera oportunidad por precio, ubicación y
История цены
| Дата | Цена | Изменение |
|---|---|---|
| 17 сентября 2026 г. | USD 58 000 | — |
| 24 сентября 2026 г. | USD 54 000 | -7 % |
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -18,5 % возраст здания · -12,7 % машино-место · +3,4 % площадь · +1,3 % расстояние до subte (метро) · +1,2 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 240 м · 57 м² · 3 комн. · 1981 · машино-местоUSD 877/m²с поправкой 760 · сходство 77
Квартира, 3 комн., Villa LuganoVilla Lugano · 260 м · 59 м² · 3 комн. · 2015USD 949/m²с поправкой 802 · сходство 66
Квартира, 3 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 260 м · 59 м² · 3 комн. · 2013USD 1 136/m²с поправкой 974 · сходство 65
Квартира, 3 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 330 м · 59 м² · 3 комн. · 2011USD 1 229/m²с поправкой 1 060 · сходство 63
Квартира, 3 комн., Villa LuganoVilla Lugano · 390 м · 58 м² · 3 комн. · 2008 · машино-местоUSD 1 172/m²с поправкой 893 · сходство 62
Квартира, 3 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 370 м · 60 м² · 3 комн. · 2016 · машино-местоUSD 1 200/m²с поправкой 879 · сходство 62
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение78 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EESC. DE COM. Nº 06 AMERICA DE 13Школа · Nivel secundario común · 430 м
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 01 MANUEL MUJICA LAINEZ DE 13Школа · Nivel secundario común · 430 м
- EESCUELA INFANTIL Nº 04 DE 13Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 630 м
- PPlazaЗелёная зона · Plaza · 150 м
- PBarrio Juan José NágeraЗелёная зона · Plazoleta · 160 м
- UUniversidad Tecnológica NacionalУниверситет · Campus Universitario · 70 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.