1 / 8 · altre 13 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Parque Avellaneda
Mozart al 2300
I dati
- Superficie totale
- 49 m²
- Coperta
- 49 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 60 anni (1966)
- Esposizione
- Nord-est
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Oportunidad en Parque Avellaneda – 3 ambientes apto crédito. Mozart al 2300Departamento de 3 ambientes en semipiso, ubicado en Parque Avellaneda, frente a la utn, en una manzana con varios edificios de similares características y rodeada de amplios espacios verdes. La unidad es interna, cuenta con orientación noreste, lo que le brinda excelente luminosidad natural durante gran parte del día, y se encuentra en buen estado general. El edificio dispone de ascensor, ofreciendo comodidad y fácil acceso. Su ubicación estratégica la convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión, con muy buen potencial de alquiler gracias a la cercanía inmediata con la universidad. Apto crédito. usd 58. 000. Una verdadera oportunidad por precio, ubicación y
Storico dei prezzi
| Data | Prezzo | Variazione |
|---|---|---|
| 17 settembre 2026 | USD 58.000 | — |
| 24 settembre 2026 | USD 54.000 | -7 % |
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -18,5 % età · -12,7 % posto auto · +3,4 % superficie · +1,3 % distanza dalla subte · +1,2 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 240 m · 57 m² · 3 locali · 1981 · posto autoUSD 877/m²corretto 760 · somiglianza 77
Appartamento di 3 locali a Villa LuganoVilla Lugano · 260 m · 59 m² · 3 locali · 2015USD 949/m²corretto 802 · somiglianza 66
Appartamento di 3 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 260 m · 59 m² · 3 locali · 2013USD 1136/m²corretto 974 · somiglianza 65
Appartamento di 3 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 330 m · 59 m² · 3 locali · 2011USD 1229/m²corretto 1060 · somiglianza 63
Appartamento di 3 locali a Villa LuganoVilla Lugano · 390 m · 58 m² · 3 locali · 2008 · posto autoUSD 1172/m²corretto 893 · somiglianza 62
Appartamento di 3 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 370 m · 60 m² · 3 locali · 2016 · posto autoUSD 1200/m²corretto 879 · somiglianza 62
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto78 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EESC. DE COM. Nº 06 AMERICA DE 13Scuola · Nivel secundario común · 430 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 01 MANUEL MUJICA LAINEZ DE 13Scuola · Nivel secundario común · 430 m
- EESCUELA INFANTIL Nº 04 DE 13Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 630 m
- PPlazaVerde · Plaza · 150 m
- PBarrio Juan José NágeraVerde · Plazoleta · 160 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversità · Campus Universitario · 70 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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