1 / 8 · 42 más en el avisoPH en Parque Avellaneda
Pergamino al 600
Ficha
- Superficie total
- 213 m²
- Cubierta
- 121 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph de 5 ambientes en venta con balcón, terraza propia y parrillaAmplio ph desarrollado en dos plantas, con ingreso por escalera, ideal para quienes buscan comodidad y ambientes de generosas dimensiones. En la planta principal se encuentra un living-comedor con salida al balcón y baulera, dos dormitorios amplios, un baño completo y un pasillo distribuidor que conecta con el comedor diario. La cocina es independiente y cuenta con toilette. Al fondo de la propiedad se encuentra otro dormitorio. En la planta alta se ubica el cuarto dormitorio junto a un cómodo espacio de estar, ideal como escritorio, playroom o sala de lectura. Desde allí se accede a una gran terraza de uso exclusivo con parrilla, perfecta para disfrutar de reuniones al aire libre. Además, este nivel cuenta con lavadero independiente y un cuarto de guardado. Una propiedad con excelente distribución, ambientes amplios y múltiples espacios funcionales, ideal para familias que buscan amplitud y una gran terraza propia. Superficies aproximadas: * 121, 56 m² cubiertos* 2, 29 m² semicubiertos* 85, 77 m² descubiertos* 213, 52 m² totalesTransportes CercanosColectivos: 4, 7, 55, 76, 86, 88, 96, 104, 114, 126, 141, 180Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -8,1 % superficie · +4,9 % baños · -0,6 % espacios verdes · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH 5 Amb Entrada Independiente Cochera Sin Expensas en FloresFlores · 450 m · 194 m² · 5 amb · 1981USD 851/m²ajustado 837 · similitud 68
Venta PH 4 Ambientes Jardin y Parrilla en Parque AvellanedaParque Avellaneda · 160 m · 279 m² · 4 amb · 1995USD 896/m²ajustado 925 · similitud 67
Venta PH 5 Amb P Avellaneda C/ Quincho y TerrazaParque Avellaneda · 60 m · 125 m² · 5 amb · 1963USD 1.192/m²ajustado 1.083 · similitud 61
PH 5 Ambientes Reciclado Completo con Entrada Independiente y Amplia Cocina Comedor en Dolores 433Floresta · 460 m · 170 m² · 5 amb · 1976 · cocheraUSD 1.353/m²ajustado 1.080 · similitud 60
Venta P. H 7 Ambientes Parque Avellaneda Ideal Familia NumerosaParque Avellaneda · 390 m · 236 m² · 7 amb · cocheraUSD 890/m²ajustado 722 · similitud 54
PH 4 Ambientes con Patio y Gran Terraza – Pergamino 725, Parque AvellanedaParque Avellaneda · 90 m · 130 m² · 4 amb · 1979USD 1.154/m²ajustado 1.100 · similitud 51
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronSubte · Línea E · 940 m
- SSan PedritoSubte · Línea A · 1 km
- EALBINA GARCIA DE RYANEscuela · Nivel primario común · 150 m
- EINST.LUJAN PORTEÑOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- EMARIA SKLODOWSKA DE CURIEEscuela · Nivel primario común · 270 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 860 m
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Espacio verde · Plazoleta · 880 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 9-BComisaría · 520 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.