1 / 8 · altre 42 nell'annuncioPH di 5 locali a Parque Avellaneda
Pergamino al 600
I dati
- Superficie totale
- 213 m²
- Coperta
- 121 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- Bagni di servizio
- 1
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ph de 5 ambientes en venta con balcón, terraza propia y parrillaAmplio ph desarrollado en dos plantas, con ingreso por escalera, ideal para quienes buscan comodidad y ambientes de generosas dimensiones. En la planta principal se encuentra un living-comedor con salida al balcón y baulera, dos dormitorios amplios, un baño completo y un pasillo distribuidor que conecta con el comedor diario. La cocina es independiente y cuenta con toilette. Al fondo de la propiedad se encuentra otro dormitorio. En la planta alta se ubica el cuarto dormitorio junto a un cómodo espacio de estar, ideal como escritorio, playroom o sala de lectura. Desde allí se accede a una gran terraza de uso exclusivo con parrilla, perfecta para disfrutar de reuniones al aire libre. Además, este nivel cuenta con lavadero independiente y un cuarto de guardado. Una propiedad con excelente distribución, ambientes amplios y múltiples espacios funcionales, ideal para familias que buscan amplitud y una gran terraza propia. Superficies aproximadas: * 121, 56 m² cubiertos* 2, 29 m² semicubiertos* 85, 77 m² descubiertos* 213, 52 m² totalesTransportes CercanosColectivos: 4, 7, 55, 76, 86, 88, 96, 104, 114, 126, 141, 180Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -8,1 % superficie · +4,9 % bagni · -0,6 % verde · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 5 locali a FloresFlores · 450 m · 194 m² · 5 locali · 1981USD 851/m²corretto 837 · somiglianza 68
PH di 4 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 160 m · 279 m² · 4 locali · 1995USD 896/m²corretto 925 · somiglianza 67
PH di 5 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 60 m · 125 m² · 5 locali · 1963USD 1192/m²corretto 1083 · somiglianza 61
PH di 5 locali a FlorestaFloresta · 460 m · 170 m² · 5 locali · 1976 · posto autoUSD 1353/m²corretto 1080 · somiglianza 60
PH di 7 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 390 m · 236 m² · 7 locali · posto autoUSD 890/m²corretto 722 · somiglianza 54
PH di 4 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 90 m · 130 m² · 4 locali · 1979USD 1154/m²corretto 1100 · somiglianza 51
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto67 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronSubte · Línea E · 940 m
- SSan PedritoSubte · Línea A · 1 km
- EALBINA GARCIA DE RYANScuola · Nivel primario común · 150 m
- EINST.LUJAN PORTEÑOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- EMARIA SKLODOWSKA DE CURIEScuola · Nivel primario común · 270 m
- PJardínVerde · Jardín · 860 m
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Verde · Plazoleta · 880 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversità · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 9-BCommissariato · 520 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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