1 / 8 · 2 more in the ad2-room Apartment in Parque Chacabuco
Puan al 100
The facts
- Total size
- 52 m²
- Covered
- 46 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 65 years (1961)
- Aspect
- West
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 220,000 / month
Original description, in Spanish
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Venta departamento · contrafrente luminosoapto crédito - Expensas $220. 000Puan al 100 · Parque Chacabuco2 ambientes · 52, 10 m² totales · balcón · más de 60 añosDepartamento de perfil clásico en piso alto, contrafrente con orientación oeste, buena luminosidad y potencial para refaccionar. Living comedor luminosoDormitorio con parquet, aire acondicionado y salida al balcónCocina con alacenas, campana y agua caliente individualBaño completo con sanitarios celestesLavadero cerrado con piletaBalcón con vista a la ciudadsuperficiescubierta: 46, 64 m²Descubierta (balcón): 5, 46 m²Superficie total: 52, 10 m²ubicaciónbarrio Parque Chacabuco, sobre Puan al 100, a metros de Av. Rivadavia. Subte Línea A (estación Puan) a menos de 100 metros, más de 20 líneas de colectivo sobre Av. Rivadavia y Tren Sarmiento a pocas cuadras (estación Caballito). © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -6.6 % age · -4.7 % bathrooms · +1.4 % safety of the surroundings · +0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 230 m · 52 m² · 2 rooms · 1976USD 2,115/m²adjusted 2,058 · similarity 85
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 190 m · 48 m² · 2 roomsUSD 2,583/m²adjusted 2,587 · similarity 83
3-room Apartment in CaballitoCaballito · same address · 58 m² · 3 rooms · 1960USD 2,224/m²adjusted 2,273 · similarity 82
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 110 m · 53 m² · 2 rooms · 2026USD 3,094/m²adjusted 2,350 · similarity 80
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 140 m · 49 m² · 2 rooms · 2008USD 1,622/m²adjusted 1,292 · similarity 77
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 330 m · 56 m² · 2 rooms · 1976USD 1,607/m²adjusted 1,514 · similarity 77
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
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- SPuanSubte · Línea A · 180 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 800 m
- EDR MANUEL MONTES DE OCASchool · Nivel primario común · 190 m
- EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROSchool · Nivel primario común · 210 m
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIORSchool · Nivel secundario común · 220 m
- PPlaza del CaballitoGreen space · Plaza · 760 m
- PPlaza del Ángel GrisGreen space · Plaza · 830 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversity · 380 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversity · 1 km
- CComisaria Vecinal 7-BPolice station · 190 m
- CComisaria Comunal 6Police station · 700 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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