Квартира, 2 комн., Parque Chacabuco — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 26
Квартира · Продажа · Parque Chacabuco

Квартира, 2 комн., Parque Chacabuco

Terrazas de Volcán Zelarrayán 1600

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
38 м²
Крытая
32 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 6 (2020)
Ориентация
Запад
Парковочные места
0
Expensas
ARS 150 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

En venta departamento 2 Amb tipo loft ubicado en el desarrollo Terrazas de Volcán en Parque Chacabuco, es un condominio con amenities destacados en Caba. La propiedad se encuentra en un excelente estado de conservación, con una superficie total de 6m2 descubiertos y 38, 5m2 cubiertos. El departamento cuenta con 1 habitación, 1 baño completo. Construido en el año 2019, con orientación hacia el oeste y una disposición oeste. Ubicado en el cuarto piso, el departamento ofrece una ubicación privilegiada en una zona residencial tranquila. A pocos minutos del parque Chacabuco, comercios y transporte público. Ideal para inversores o primer vivienda o pareja que buscan un lugar cómodo y funcional. Te gustaría visitarlo? Comunícate con nosotros! Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 6661. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP80 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 7USD 1 633/m²диапазон USD 1 581–2 098/м² · для этой площади USD 60 077–79 706
+29 % к аналогамЗапрашивают USD 80 000; скорректированные аналоги дают USD 62 048.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +5 % площадь · -4,7 % санузлы · +1,6 % безопасность окружения · -0,9 % возраст здания · +0,7 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение65 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Medalla Milagrosa — 1,2 км (15 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 5 — 26, 44, 50, 101, 133
68
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 924 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
41
ШколыВ радиусе 800 м: 12 · ближайшая — 240 м
94
Зелёные зоныCancha de Fútbol Barrio Rivadavia — 470 м · в радиусе 500 м: 1
58
МедицинаHospital General de Agudos P. Piñero — 1,4 км
81
  • EESCUELA INFANTIL N° 04 AGUSTIN TATIN RAVELLO DE 08Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 м
  • EESC. MIGUEL HERNANDEZШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 м
  • EINST. SAN JUDAS TADEOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 м
  • PCancha de Fútbol Barrio RivadaviaЗелёная зона · Plaza · 470 м
  • PPaseo Juan A. PirkerЗелёная зона · Cantero Central · 840 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.