4-room PH in Parque Chacabuco — photo 1 of 81 / 8 · 33 more in the ad
PH · For sale · Parque Chacabuco

4-room PH in Parque Chacabuco

DEL BARCO CENTENERA 1700. Entre ZaÑartu y El Artesano

Agency37 days listed

The facts

Total size
106 m²
Covered
86 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Half baths
1
Age
25 years (2001)
Aspect
North
Parking spaces
1

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Venta de Departamento 4 Ambientes en Parque Chacabuco, Capital Federal. ph tipo tríplex con cochera cubierta, en excelente estado. Complejo de solo 4 unidades, sin expensas. La propiedad se desarrolla en tres plantas. En planta baja cuenta con un pequeño patio al frente, living-comedor, cocina semi integrada con acceso al sector de lavadero y toilette de recepción. En el primer piso se encuentra el dormitorio principal, con salida a una amplia terraza con parrilla, un segundo dormitorio y un baño completo que da servicio a ambos. En la última planta dispone de un hall con espacio para escritorio o sector de estudio, un tercer dormitorio con buen espacio de guardado y un segundo baño completo. Una propiedad funcional, con espacios exteriores y excelente distribución, ideal para quienes buscan comodidad y privacidad. Esta propiedad no tiene acceso para personas con movilidad reducida. Profesional matriculado: Florencio Miguel González. C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(mpi-mpi-5685)

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE180k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence C

Comparable-based reference · 5 active listings within 500 mUSD 1,652/m²range USD 1,299–1,652/m² · for this size USD 137,649–175,121
In line with the comparablesIt asks USD 180,000; the adjusted comparables imply USD 175,121.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +13.6 % age · +10.1 % bathrooms · +6.1 % size · -0.8 % green space · +0.7 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings63 / 100 · Average

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Jose Maria Moreno 1.3 km away (16 min walk) · 7 bus lines within 300 m: 25, 26, 42, 50, 101, 133, 135
75
Safety655 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
57
Schools10 within 800 m · nearest 200 m away
88
Green spacePlaza Padre L. Massa 1 km away · 0 within 500 m
11
HealthHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia 1.6 km away
76
  • EJUAN JOSE PASOSchool · Nivel primario común · 200 m
  • EJIN C DE 08 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 08)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
  • ECANADASchool · Nivel primario común · 310 m
  • PPlaza Padre L. MassaGreen space · Plaza · 1 km
  • PCancha de Fútbol Barrio RivadaviaGreen space · Plaza · 1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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