PH di 4 locali a Parque Chacabuco — foto 1 di 81 / 8 · altre 33 nell'annuncio
PH · In vendita · Parque Chacabuco

PH di 4 locali a Parque Chacabuco

DEL BARCO CENTENERA 1700. Entre ZaÑartu y El Artesano

AgenziaOnline da 37 giorni

I dati

Superficie totale
106 m²
Coperta
86 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
3
Bagni di servizio
1
Età
25 anni (2001)
Esposizione
Nord
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta de Departamento 4 Ambientes en Parque Chacabuco, Capital Federal. ph tipo tríplex con cochera cubierta, en excelente estado. Complejo de solo 4 unidades, sin expensas. La propiedad se desarrolla en tres plantas. En planta baja cuenta con un pequeño patio al frente, living-comedor, cocina semi integrada con acceso al sector de lavadero y toilette de recepción. En el primer piso se encuentra el dormitorio principal, con salida a una amplia terraza con parrilla, un segundo dormitorio y un baño completo que da servicio a ambos. En la última planta dispone de un hall con espacio para escritorio o sector de estudio, un tercer dormitorio con buen espacio de guardado y un segundo baño completo. Una propiedad funcional, con espacios exteriores y excelente distribución, ideal para quienes buscan comodidad y privacidad. Esta propiedad no tiene acceso para personas con movilidad reducida. Profesional matriculado: Florencio Miguel González. C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(mpi-mpi-5685)

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 5 annunci attivi entro 500 mUSD 1652/m²intervallo USD 1299–1652/m² · per questa superficie USD 137.649–175.121
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 180.000; i comparabili corretti indicano USD 175.121.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +13,6 % età · +10,1 % bagni · +6,1 % superficie · -0,8 % verde · +0,7 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto63 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Jose Maria Moreno a 1,3 km (16 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 25, 26, 42, 50, 101, 133, 135
75
Sicurezza655 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
57
Scuole10 entro 800 m · la più vicina a 200 m
88
VerdePlaza Padre L. Massa a 1 km · 0 entro 500 m
11
SanitàHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 1,6 km
76
  • EJUAN JOSE PASOScuola · Nivel primario común · 200 m
  • EJIN C DE 08 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 08)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
  • ECANADAScuola · Nivel primario común · 310 m
  • PPlaza Padre L. MassaVerde · Plaza · 1 km
  • PCancha de Fútbol Barrio RivadaviaVerde · Plaza · 1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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