PH 4 Ambientes con Cochera Parque Chacabuco — foto 1 de 81 / 8 · 33 más en el aviso
PH · Venta · Parque Chacabuco

PH 4 Ambientes con Cochera Parque Chacabuco

DEL BARCO CENTENERA 1700. Entre ZaÑartu y El Artesano

Inmobiliaria37 días publicado

Ficha

Superficie total
106 m²
Cubierta
86 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Toilettes
1
Antigüedad
25 años (2001)
Orientación
Norte
Cocheras
1

Descripción

Venta de Departamento 4 Ambientes en Parque Chacabuco, Capital Federal. ph tipo tríplex con cochera cubierta, en excelente estado. Complejo de solo 4 unidades, sin expensas. La propiedad se desarrolla en tres plantas. En planta baja cuenta con un pequeño patio al frente, living-comedor, cocina semi integrada con acceso al sector de lavadero y toilette de recepción. En el primer piso se encuentra el dormitorio principal, con salida a una amplia terraza con parrilla, un segundo dormitorio y un baño completo que da servicio a ambos. En la última planta dispone de un hall con espacio para escritorio o sector de estudio, un tercer dormitorio con buen espacio de guardado y un segundo baño completo. Una propiedad funcional, con espacios exteriores y excelente distribución, ideal para quienes buscan comodidad y privacidad. Esta propiedad no tiene acceso para personas con movilidad reducida. Profesional matriculado: Florencio Miguel González. C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(mpi-mpi-5685)

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 5 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.652/m²rango USD 1.299–1.652/m² · para esta superficie USD 137.649–175.121
En línea con los comparablesPide USD 180.000; los comparables ajustados implican USD 175.121.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +13,6 % antigüedad · +10,1 % baños · +6,1 % superficie · -0,8 % espacios verdes · +0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno63 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Jose Maria Moreno a 1,3 km (16 min a pie) · 7 líneas de colectivo en 300 m: 25, 26, 42, 50, 101, 133, 135
75
Seguridad655 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
57
Escuelas10 en 800 m · la más cercana a 200 m
88
Espacios verdesPlaza Padre L. Massa a 1 km · 0 en 500 m
11
SaludHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 1,6 km
76
  • EJUAN JOSE PASOEscuela · Nivel primario común · 200 m
  • EJIN C DE 08 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
  • ECANADAEscuela · Nivel primario común · 310 m
  • PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 1 km
  • PCancha de Fútbol Barrio RivadaviaEspacio verde · Plaza · 1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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